三百畝立體生態農場優惠招商 適合種養植結合項目,拎包入住

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紅色區域為農場所在地,農場周邊都是森林,附近三公里只有一個自然村,由於植被茂盛一年四季水源豐富。農場上游沒有任何汙染源,山泉水灌溉,是種植高端農作物和水果的最佳場所,

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黃色區域為農場的土地,包括兩百多畝山林,油茶林,竹園,以及近7十畝耕地魚塘。210658平方等於315畝,裡面有3個小山壠十幾畝山地目前已經種植上了竹林,其它的土地都是農場的地塊。

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上圖黃色區域為魚塘面積17畝,耕地面積約50多畝。48685平方等於73畝。

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六米寬的水泥路開到農場的入口住,從這兒到農場管理房距離220米,已經用礦渣鋪好路面,雨天可以通行。

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農場的管理房有五間約70平方,包含五間房子(一間餐廳,一間辦公,一間臥室,一個倉庫,一間廚房)都有簡單裝修,有吊頂,通兩項電(距離變壓器500米)

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農場的牛圈三百多平方原來養殖了四十多頭牛,養殖了兩年,現在閒置。

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屬於農場的竹林,約二十畝,長勢非常旺盛!

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農場的中部地區的照片

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農場對面山坡下的林地都是屬於農場的,原來種植花費了三十多萬種植了油茶,後來有兩年(18年及19年沒有來管理,現在拋荒了兩年,油茶已經種植了五年,稍加管理兩年就有很不錯的收成。

地塊詳情:農場位於國家級生態縣,福建省清流縣餘朋鄉東坑村,

農場目前已經累計投資了六十多萬,包括魚塘建設,管理房建設,牛圈建設,環繞農場的公路,油茶林種植和管理,毛竹林的管理,土地的整理等。從不毛之地整理到現在的狀況,實屬不易。農場內耕地平整,山坡地坡度也不高,其中有15畝是非農保田,所以本農場非常適合開展立體生態農業,森林康養,種養殖結合等項目。

土地流轉價格:整體每年三萬元,押一年付一年(魚塘,耕地,油茶林平均一百元一畝一年),

流轉面積:總面積約三百畝,其中魚塘17畝,耕地53畝(包括山壠田)油茶林188畝,未利用地數十畝。周邊還有其它屬於村集體和縣林業局共同管理的林地數百畝,可以綜合利用養殖項目無需其它費用。

土地流轉年限:28年

三通情況:通水通電通路,

交通情況:距離鄉鎮9公里,距離高速23公里,距離縣城(高鐵站)35公里

本村人口:1800人,土地及林地面積六萬多畝,屬於人少地多的村落,是客家文化及省級文化示範村落。

勞動力情況:女工90元每天,男工120元每天,上山做重體力活150元每天。勞動力資源比較充足。

本村經濟:年青人大外出打工,大部分四五十歲的人在家搞農業,整體村莊經濟還可以,年人均收入過萬元。

服務費用:中介服務費用10000元,陪同考察費300元(成交可以抵扣中介服務費)

信息來源:清流縣集體土地流轉託管服務有限公司


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