慶陽旅遊百事通
你好，我是黃土漢子，專注於三農領悟農村建房這方面！
在農村，有10萬元可以蓋兩層樓嗎？
我的答案是可以的！
為什麼這樣說呢，因為近幾年農村建房已經越來越方便健全，造價更低的新型材料方式也逐漸增多，不能以以前農村建房的老思路來看待這個問題！
以前農村建房多用磚混結構來建造，不但施工週期長、磚價材料較貴、而且房子的整體建造成本太高，只人工費這一塊就佔了百分之五十左右，且工人來幹活還要安排吃住等，對咱們普通農民來說也是一筆不小的開支！磚混結構的房子抗震性也一般，一般農村使用壽命30年左右，中間還得收拾維修等！
現在有一種特別流行的新式建房——“水泥裝配一體房”，這種房子是廠家直接生產好，運輸上門安裝的，房子是用鋼筋和混凝土一體澆灌的，整體結實耐用，並且具有非常好的抗震性！
圖為簡單的二層樓房毛坯
圖為運輸安裝準備（地基提前預留）
這種裝配式一體房子有各種規格，現在最受歡迎的就是3.3米乘6.6米的，每間約22平，售價約為1.2w左右，並且50公里以內都會包上門安裝！
咱們一般普通的農村家庭蓋個小兩層，實用面積140平方左右，就完全夠用了，我們簡單來算一筆賬，做地基採用磚頭+混凝土圈樑，一般4間房的佔地地基有1w就足夠了！
地基：1w左右
房間：7間*1.2w=8.4w
屋頂：1w左右
整體下來就是10w出頭，正好兩層小樓的主體就起來了！
圖為7間房造型（後做屋頂）
圖為7間毛坯實拍（主體起來不到10w）
題主可以參考這種建房模式，10w元在農村是可以建造兩層小樓的，實用面積也足夠！
最後總結一下這種房子的特性
1、建造週期短，約4個小時就可以安裝完畢！
2、不耗費工時，剩工費！
3、房屋結實抗震，混凝土實用壽命長達70年之久！
4、造價便宜，比普通磚混節省三分之一成本不止！
5、後期裝修簡單，牆面平整隻需要做簡單刮白即可！
6、造型多樣，可隨意拼裝，預留門窗樓梯口等！
7、方便拆遷，二次利用，部分廠家可以回收！
\n{!-- PGC_VIDEO:{"thumb_height": 1920, "vposter": "http://p0.pstatp.com/origin/tos-cn-p-0000/2eb2d08b5bea4c3d936e148a840a034e
黃土漢子
在我們那裡是蓋不到兩層樓的，蓋一層三室一廳不裝修是可以的
農村江江
在農村蓋房，10萬是不夠的。我去年剛好算了下建房的總賬包括建房人工工資，建築材料，裝修等花了34萬元，在十年前我們當地農村建房工人工資還是按天計算（當地叫“點工”）大工150元/天，小工70元/天，從2010年開始，農村建房全部按平方算，也就是大工承包下來了，多少錢一平方了，摺合下來的工價更高了。現在在農村建一層100平方米都不夠，而在我們當地農村大部分是建三層半的樓房，少部分建兩層半樓房，一層的樓房沒人建。農村建100平米的三層小樓房需要多少錢？
1、宅基地使用，12元/平方米
宅基地是自己的，申請宅基地建房需要繳納12元/平方米，100平米的宅基地就要1200元。
2、農村建房的人工工資
建房人工成本：牆體，澆圈樑，只是砌牆體，樓層之間的樓面用鋼筋混凝土澆築。砌牆加澆樓面一起，65元/平米承包給泥水匠，佔地面積一百平米的房子，泥水匠要求按110平米計算，農村建房要出屋簷。110平米*65元/平米*3層=21450元
裝模板人工工資：由於農村自建房樓面都是採取現扎鋼筋澆混凝土的方式。裝模板是按平方算，一平方50元，三層樓帶尖頂要澆三個100平方米*50*3=15000元。裝模大概需要三個人兩天時間，三層樓面裝模總工時才18天，摺合每天833元/天/人，十年前裝模大工才150元/天。這個價格確實非常貴，但沒辦法，農村自建房好不好，裝模板也是一個重要的考量指標。
外牆體粉刷及室內裝修工資：這個工資就很貴了，也是按平方算，摺合四五百元一個人。我家的自建房外牆貼正面瓷磚，其他三面粉刷水泥，一二三樓房間的牆體只抹灰，二樓三樓貼了瓷磚，都花了9.2萬多元。一樓地面是水磨石，花了9000元。
刮大白：牆壁粉刷總共花了1.5萬元
3、建築材料成本
鋼筋：打地基需要鋼筋，我家那時建房的價格是4000元/噸左右，地基加三個樓面和立柱等，大概花了5萬多塊.
紅磚：我們當地的磚很便宜送到家才3毛錢一塊，開了10萬磚才3萬塊
水泥：三層用了150噸水泥，那時的均價是380元一噸，水泥總共5.7萬元
砂石：總共花了3萬多，具體數據不記得了。
鋁合金門窗：2萬元
門：2萬元
水電安裝：1.5萬元
石灰等刮大白原材料：9000元
4、當地農村自建房要給建築工人包吃，別小看吃飯的成本，農村自建房週期長，要求9個菜，一頓飯最少要150元的成本，長年累月是不小的成本。
我家的房子是2012年申請的，2012年10月份開始動工的，2015年才建成裝修好。在農村由於泥水匠都是年紀大的，年輕人不願意做。農村就那麼幾個泥水匠，生意非常火爆，經常忙不過來。一般在我們當地的農村建房從開始動工建房到入住快的都要2年多的時間。我家的是2012年10月動工建設的，2015年年底才裝修好，2016年入住。建造及裝修前前後後花了三年時間，木工，建築工，鋼筋工，，裝模工，裝修工，水電工，都是要在東家吃中飯的，以前是6個菜招待就可以了，現在都要求9菜，現在當地農村的酒席才9個菜和過年的時候招待客人才會吃9個菜。長年累月一頓吃9個菜，平均成本至少150元以上（有些蔬菜自己種了不用買）。農村自建房吃飯買菜錢都要五六萬了。
還有些很難算到的成本，還有很多建房成本一時想不起來了，我家的三層帶尖頂的總共34萬元。各地建築材料價格不一樣，最大差異是人工成本，我們這的人工成本年年大幅攀升。說說您當地的人工成本和建築材料價格。
