2019年全宁波GDP的第一贡献大户——鄞州，今天终于迎来一场重量级土拍。
据土地情报数据监测显示，4月20日，宁波市1宗住宅用地出让，总出让面积40148㎡，总规划建筑面积72266.4㎡，起始总价10.84亿元。
据了解，本次地块吸引了包括美的置业、合景泰富、荣安、德信、金地、旭辉、阳光城、大家、首开等30家房企参与竞拍的房企，群雄逐鹿的庞大阵容，在宁波土拍史上堪称罕见！
地块编号甬储出2020-013号，经过242轮竞价，最终，由杭州弘辰房地产开发有限公司（弘阳）以成交价155155.96万元竞得，折合楼面价21470元/㎡，溢价率43.13%。据了解，伴随本次地块成交，这也是宁波今年首宗2万+宅地。
土地位置鄞州区首南街道鲍家耷村。用地性质为住宅用地，总用地面积40148㎡， 规划建筑面积72266.4㎡，容积率大于1并且小于或等于1.8，出让年限70年，起始价108471.87万元， 起始楼面价15000元/㎡。
据出让文件显示，本地块以“限房价、竞地价”方式出让，
该地块实施全装修销售，高层住宅产品类型(12层及以上)最高销售均价(含装修价)不高于29000元/m’，小高层住宅产品类型(7-11层)最高销售均价(含装修价)不高于31900元/m'，多层住宅产品类型(4-6层)最高销售均价(含装修价)不高于36685元/m’。以上各个产品类型的最高销售单价不超过其最高销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不高于25万元/个。地块与环球银泰城、南部商务区近在咫尺，地段优越，配套十分完善。
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