中指院数据显示，前7月广州11区新房共成交47981套，增城位列广州榜首。仅增城一区卖出的房，就比中心6区之和的2倍还要多。相比其他区的寡淡交易，增城无疑是搅动市场的“龙卷风”。
今年至今，增城已出让15宗商住地，总计建筑面积超221万㎡，独占全市45%。这般体量，彰显出无人可敌的霸气。可以说，广州买房下一站，仍看增城。
增城如此火爆得益于什么？
首先，增城既是粮仓，又是洼地。除了选择丰富，并且楼价只需中心区1/3，无论是一步到位，还是换房改善，都相当友好。其次，增城是广州东进桥头堡，区域价值以肉眼可见的速度攀升。2015年，其网签均价仅为9846元/平方米，2019年涨至21722元/平方米，涨幅高达120%，成为广州楼价涨幅最高的区域之一。再次，不限购政策使增城成为对无房票的外地人置业门槛最低的友好区域。在这里安家，无需户口亦无需五年社保，堪称新广州人的福地。这样的增城，成为诸多买家的安家之选。
同时，如果不出意外，在9月30日前，预计有两条超级轨道通车。一为地铁21号线后段，将开通镇龙西至员村段，这条最高时速达120公里的快线，将进一步拉近增城与天河中心的时空距离。就在8月23日，该线路完成了全线贯通试运行。二为穗莞深城轨，开通后，从新塘出发，一小时抵达深圳机场，届时，增城将正式成为广深超级联系人，区域价值再上一台阶。
交通的便利给楼市会带来什么？
来自世联行统计的数据，2017年广州地铁4号线延长线开通，沿线楼盘当年涨幅最高达到59%。据媒体报道，2011年1月20日，广珠城轨开通，中山有项目售价连夜翻一倍；同样，2016年3月30日，莞惠城轨通车，惠州有楼盘一天涨价15%，更有项目仅一个月从5000多元售价，涨至1万出头。两条轨道通车，对增城意味着什么，显然不言而喻。
最值得期待的增城板块
随着增城的崛起，增城楼盘也是日益火爆，放眼增城，哪些是热门置业板块？毫无疑问，地铁13号线的开通，加上TOD城市综合体的规划建设，新塘成了增城目前发展最为火热的楼市板块。那新塘又有哪些楼盘值得期待呢？
金地香山湖
【卖点汇集】
公立幼儿园、南香山小学、公立初中（暂未开学，积分入学）、广东外语外贸大学附属国语学院，教育全方位保障。
珍稀生态，南临1700亩荔湖、北靠30000亩南香山，比肩广州白云山的城市绿肺。
位于广深港科技创新走廊和穗莞深城轨双轴中心节点。香山湖所在的增城技术开发区，与中新知识城、广州科学城和广州科教城共同组成广深港科技创新走廊上最核心的六大产业群，而香山湖正位于这六大产业群的中心。
交通便利，两横一纵轨道网络，地铁13号线、21号线和穗莞深轻轨立体轨道。
100㎡（3房2厅2卫）01/02户型、118㎡（4房2厅2卫）03户型、142㎡（4房2厅2卫）04户型，均价1.6起
合生湖山国际
卖点汇集】
既可享受陈家林自然保护区无敌生态，又可享受新塘大规划，大配套的强劲升值潜力；新塘三家医院、新塘敬老院均选址陈家林片区；合生湖山国际、翡翠绿洲、碧桂园云顶，三大超级大盘纷纷坐落于此，居住氛围浓厚，未来居住人口预计超过十万人。
交通便利，30分钟畅达天河CBD，自驾车5分钟上广园、广深。门口多路公交直达地铁13号线，无缝接驳地铁5号线。增城首条有轨电车，陈家林路南站就在湖山家门口，可以通达新塘万达、增城南方医院（三甲），半小时内满足您的生活需求。
合生育才学校，公立优质学校；合美之家湖山幼儿园，基于蒙特梭利教学体系的国际双语幼儿园。给孩子最好的教育保障。
以坡地为基，形成独特的建筑风格，园林根据坡地形态进行设计，建筑、园林、山地自然景观三者相得益彰！全盘产品设计丰富，配套成熟！
120-135㎡奢逸三/四房，均价2-2.2w。
合景誉山国际
项目总体量250万平，洋房别墅居住区、5A甲级写字楼群、国际会展中心及科研总部基地一应俱全。可有效实现职住一体，无须去天河上班。
作为11年的成熟大盘，合景誉山国际配套已然十分完善。
交通上，社区设置每天多线楼车，往返项目与地铁13号线新塘站、6号线香雪站、13号线新塘站、4号线黄村站3号线石牌桥站；未来新白广线的增城开发区站将是离项目最近的站点，可无缝接驳新塘TOD，串联白云国际机场、镇龙站交通枢纽，打造空铁联运交通。
商业上，2.7万㎡悠方购物中心已经正式开业，生活超市、知名品牌商家、电影院等均已进驻，业主下楼就可享受繁华商圈的便利消费。周边几公里内还有新塘万达广场（已开业）、名古汇商业中心（预计2020年开业）、永旺梦乐城（预计2020年开业）等大型商业中心，吃喝玩乐一应俱全。
教育上，项目规划 4 所幼儿园、2 所小学、1 所初中、1 所高中，共8所学校。目前，广州市清华万博实验学校小学和幼儿园、天誉小学已经正式开学。
目前项目主推84-128m²阔景三至四房，带装修发售，首付约45万起，单价只需“1字头”，是目前新塘乃至整个增城的价格洼地。看好增城未来的你，不妨亲临项目现场，感受这座大城的独特魅力吧
