湖心路首個嶺南特色商業街區！
它來了！
近日，珠海市自然資源局發佈了珠海復粵實業發展有限公司用地規劃許可批後公示。
據悉，該地塊商業項目將引入復星旗下的豫園商城品牌和不少於10家中華老字號品牌商家，結合珠澳本地文化打造珠海嶺南特色街區商業地標。
是的，備受矚目的豫園商城來了！
豫園商城：擁有十餘箇中華老字號
豫園商城主打文化旅遊商業領域，2018年完成重大資產重組以後，豫園股份定位為復星快樂時尚產業旗艦平臺。
目前已形成珠寶時尚、文化商業、文化餐飲娛樂、文化食品飲料、美麗健康、智慧零售等多個產業集群，擁有十餘箇中華老字號和百年老店等為核心的產業品牌資源。
豫園商城，穿梭於古文化與現文化之間，在數百年間陸續融入餐飲小吃、京廣雜貨、茶館書場、古董字畫等等。
這裡，是外國人眼裡的中國、中國人眼裡的上海、上海人眼裡的故鄉。這裡，是上海傳統與現代的鏈接點，成為人們回望過往、觸摸當下、展望未來的心靈棲居地。
商業體量約4萬㎡：四年內滿鋪開業
去年12月26日，上海復皓實業發展有限公司以總價34.83億拿下湖心路西城A片區一幅商住用地。
該宗地面積約25.5萬㎡，計容建築面積約42.38萬㎡。其中住宅面積約38萬㎡，商業面積約3.75萬㎡，其他配套面積約0.8萬㎡。
項目的起止年限為今年5月1日至2024年2月1日。
值得注意的是，該地塊除了引入豫園商城外，還須引入不少於10家商務部業務系統統一平臺中華老字號信息管理公示的“中華老字號品牌”進駐開業。
並且，商業項目建築面積不少於2.67萬平，自竣工驗收之日起自持不少於10年，自《合同》簽訂之日起四年內，需滿鋪開業。
也就是說，最遲在2024年年初，湖心路版的豫園商城將開業迎客。
而首進珠海的豫園商城，便是其在粵港澳大灣區規劃的首個文化商業類項目。
湖心路又添新項目：將湊齊“四大金剛”
日前，相關人員確認紅星美凱龍愛琴海購物公園項目即為平步木製廠舊改項目。
同時，在珠海市斗門區人民政府網站上，也出現了官方回覆。
這項目的地理位置看，在湖心路“門面”位置，將迎來一座大型商業綜合體，將湊齊湖心路的“四大金剛”。
平步木製廠位於湖心路起始點，佔據其門面位置。
交通條件便利，駕車從金灣立交下來，便可看到項目。
據公開資料得知，平步木製廠舊改項目佔地約7.5萬㎡，計劃總建築面積約33萬㎡，其中商業廣場建築面積約為12萬㎡。
值得注意的是，在去年的8月，平步木製廠舊改項目正式啟動。
這意味著如果項目落地使用，將一躍成為湖心路板塊內最大的商業綜合體。
湖心路新格局：未來各項配套百家齊放
斗門作為珠海住宅供應大戶，有著珠海房價“窪地”的優勢，一直都成為剛需客的首選。
這個片區內，交通教育等配套設施也逐步完善。
香海大橋是聯通珠海東西區的重要通道，作為省、市重點交通項目。
沿珠海、中山市界繼續向西經中山坦洲鎮和珠海金灣區、斗門區，先後與廣珠西線、中山西部外環高速、江珠高速公路相交，終點止於斗門區湖心路。
目前，珠海西部交通建設如火如荼。跨雞啼門特大橋預計今年6月份完成大橋合龍，洪鶴大橋將在航展前通車。而珠海隧道有望在今年6月動工。
隨著大交通推進，珠海西區居民出行將出現較大改善。
齊正小學、白藤湖小學、白藤湖中學、城南中學等學校投入使用外，預計今年入市的建發悅璽將配建12班幼兒園；中鐵建湖心公館將配建18班幼兒園；恆大濱江左岸花園將配建30班小學，可提供1350個學位等。
住宅用地和教育用地一起出讓，可以在一定程度上緩解教育資源的缺失。
目前，區域內在售新盤，五洲家園為最高價，均價23500元/㎡。
從目前來看，湖心路版塊只有家和城廣場一處商業中心。
但是隨著周邊商業的崛起和項目完善，也豐富了湖心路的配套。
一起期待更好的湖心路吧！
