買房對於大多數人來說是一件人生大事，關係到個人及家庭數年甚至數十年的生活，因此，買房前必要的準備工作不可少。
那麼，買房自住需要做好哪些準備呢？下面小編就對買房前的準備工作做了一個整理，大家一起來看看吧。
買房前準備工作一：瞭解自己有無買房資格
購房者在買房前，一定要先了解當地的買房政策，瞭解自己是否具備買房資格。比如，社保或者個稅繳滿一定年限了嗎？買房套數受限制了嗎？
買房前準備工作二：做好購房預算
預算1、買房首付
買房初期的最大支出是首付款，因此一定要算好手中可動用的資金，不僅要保證有足夠的資金支付首付款，還必須保證日常生活開支不受影響。
一般情況下，
首套普通住宅的首付比例≥30％，二套普通住宅的首付比例≥50，但也有部分開發商為了業績，推出了墊付首付的優惠活動，具體資金還是以當時當地的開發商報價為準。預算2、買房稅費
稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。
預算3、裝修費用
做預算時，裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬帶網等，購置新的傢俱家電、裝飾費用也要考慮。
買房前準備工作三：明確買房目的
購房者在買房前要了解自己買房的目的，是為了孩子的教育，還是為了落戶；是購買首套房，還是購買二套房用於改善家庭居住環境；戶型方面，是買小兩房、大兩房、小三房、還是大三房；預算買多大的，價位多高的等這些都是買房前要考慮的。
買房前準備工作四：收集樓盤資料
現在網絡非常發達，各種信息查起來都非常方便。在實地看房之前，先在網上看看你預備購房的區域有哪些樓盤，在網上了解好相關的樓盤信息，進行對比。
選定自己心儀的幾個樓盤，然後再去實地考察一番，這樣既讓你節約了時間不浪費精力，也可以讓你對整個區域有比較明顯的瞭解，讓自己心中有數。
買房前準備工作五：瞭解一些房地產知識
買房之前您還應該瞭解一些有關房地產方面的基本知識，比如五證二書、綠化率、容積率、產權年限、公攤面積、人車分流、梯戶配比等房產專業術語。這些知識並不複雜，但對您買房會有很大的幫助。
以上就是買房前要做的準備工作，大家在購房前最好先了解清楚，以免出現不必要的麻煩。
