都一樣的驗證
我家就有農村的看房子，說說我的看法吧，要看具體情況了，老房子看什麼年代的，主題架構怎麼樣，有的是青磚雕花那就有價值，要修繕了不能返修，修舊如舊，要是土房子就從蓋吧，還有要是磚混結構的就要修修漏水的地方了，像我家的房子蓋的時候在全村也是數一數二的，大瓦房裡的大木頭，真材實料，都20年了比現在幾十萬蓋的水泥結構的都好，冬暖夏涼，房子不住人了就容易漏水，今年我就修繕過一次，記住不住人了，要勤看看，勤修修，除除院子裡的草，未來的人在城市裡慢慢會回到農村的，你沒有發現嗎，有的城裡人還長年租一院子農家小院，這樣的情況好多的，因為農家小院一抬頭就能看到藍藍的天，又有自家的菜園地方又大，比城市裡要好多了，未來生活就是這樣的，隨著科技的發展日新月異，往後在農村有一院子好的房子都是一種奢望。
超哥餘生
農村老房子破舊了，你覺得是重建還是翻新。我認為：老房子破舊了，要根據房子破舊的程度和使用的價值，來決定是重建還是翻新。對有名氣的老房子，老院子，必須舍重金也要進行翻新；下面我來分析一下吧！
第一，老房子破舊了，要根據破舊的程度，來決定是重建還是翻新。
①，如果老房子實在破舊了，或許已經成了危房，在家庭經濟和政策允許的前提下重建是最好的選擇。農村是一個廣闊的天地，在農村是大有作為的。農村的老房子破舊了，或已經成了危房的話，說明你很長時間沒有在農村這個老房子居住了，到外地發了大財，現在想起了農村的老房子。我建議你選擇拆舊房建新房，但是現在拆舊建新也要到國土部門，辦理合法手續後才能修建的，這是必須的，以免帶來不必要的麻煩。
②，如果老房子主體架構穩固，可以考慮翻新，這樣可以節儉開支。我家就是採取這個辦法做的，我全家人在城裡住了二十多年後，我們年紀大了，想著清靜一點，在2015年時，我和老伴回到了闊別二十多年的農村。把屋子打掃一番，將原來有點漏水了的木質結構房子上面的瓦，重新翻撿了一次，將原來八十年代建的平臺屋，上面加了雙層鐵皮瓦，多多少少能保二十多年吧！到那時我們也老去了，兒孫自有兒孫福，孫輩們在城裡出生，農村這個老房子，看來他們是不會要的了，我們只有翻新一下，花了個三四萬塊錢，整修一下將就將就，幾年下來，自我感覺還是蠻舒服的！
第二，對有名氣的老房子、老院子必須舍重金也要進行翻新，提升老房子的使用價值。我們村有一個老院子，是清朝時期一個大地主家建設的房子，現在保留完美，塘基上古民居，2013年被永州市重點文物保護單位，列為重點文物保護單位。
這個重點文物保護地方，節假日也會迎來許多的城裡人，提振了鄉村旅遊經濟，給我們村帶來了幸福！
我是青山老胡，這僅僅是一己之見，歡迎大家參與討論，謝謝！
青山老胡hza123
農村老房子破舊了，重建和翻新哪個合算，如果單從經濟上講，翻新要合算些，年前我們也是打算把舊房子翻新，主要是以前的青瓦現在沒有窯燒了，準備換成現在的瓷瓦，把牆壁重新刷一遍，經濟上花不了多少錢。
但後來又覺得錢是花不多，但不是長久之計，吃苦費神的可能管不長久，不如拆了重建，房子又新，可使用百年，況且農村家家都建磚房，我們的土牆房子也有損形象，於是拆除老屋了，新房正在建設中。
所以，從長遠來說，還是拆除重建好。
