出讓面積：96446㎡（約合144.67畝）
容 積 率：地塊：2.0-2.9
計容建面：192892-279693㎡
江海騰飛 世界500強進駐？
地塊位於五邑路旁，旁邊就是朗晴新天地以及匯嘉南灣項目，靠近府西新城CBD一帶，周邊已有江海怡景灣、明泰城、又一居·作品一號、嘉華新都匯等項目。
江海周邊銷售項目大概有12個，價格基本都在1.1萬/㎡以上，隨著這次地塊掛牌，明年江海樓市空前激烈。
業內：究竟哪個500強首進江海靜待5月
業內人士迪銓透露，五邑路一直都是各個房企爭奪的重點區域，這次更是這麼難得有大地塊。
樓市分析師智哥就認為：“本次競拍方要世界500強，而且是A股上市，我們熟悉的恆大集團跟碧桂園集團暫不符合本次競拍條件，但是符合這次標準的房企還真不少，而且全部都是大咖！”
2019年的《財富》榜單中上榜5家房地產公司，均來自中國，包括恆大集團、碧桂園、綠地集團、保利集團、萬科集團。此外，還有多家上榜企業涉足房地產行業，包括中鐵、華潤、五礦、中糧、招商等。
市民：希望江海下半年更多利好
家住在朗晴的業主強哥就比較興奮：“如果按照朗晴的規劃，未來將有一條橋直通滘頭那邊，周邊的居住氣氛更足了，我們也在關注這地塊南面有商業地塊，不知道未來會不會有新的商業大咖進駐，如果這樣子，生活配套都超級齊全咯！”
剛剛置業府西的郭先生就表示：“現在走五邑路上班確實比較‘困難’，但是一旦五邑路快速路開通，整個江海的交通大動脈就打通，未來通勤時間將大大減少。”
項目位置優越 助力江海發展
項目向東是江海區居住後起之秀——府西小區，現已聚集多家知名房企；向西與禮樂板塊僅一橋之隔，大型住宅項目有朗晴新天地、恆大御景半島、文華豪庭等項目。
更重要的是，未來朗晴新天地與匯嘉南灣將有一條大橋連通禮樂跟滘頭一直延伸到東匯城，滘頭周邊的房子都可能三舊改造。不得不說江海區聚集了大量消費人群，地塊位於支點中心佔盡了天時地利。
業內人士表示：“地塊能否成功出讓將對江海樓市有一定的影響，如果能溢價成交有望帶動府西片區以及禮樂片區的樓價。”
