最近我們去看了一家樓盤,
打折就像剝洋蔥,一層一層的。
第一層:認購,
先打個99折,
第二層:簽約,
再打個99折,
第三層:案場優惠,
再打個99折 ,
第四層:案場特殊優惠,
再打個99折,
第五層:2020年特殊折扣,
再打個97折!
這折打的叫一個講究,
先來四個99折,
最後再來一個97折,
一錘一錘砸到你心坎裡。
要是還搞不定,
再送你一錘——車位半價!
這個"洋蔥折",
到底便宜了多少錢?
售樓處原價8965元/平,
和政府公示預售價一樣;
打折5重奏之後,
8353 元/平,
一平便宜了600多塊。
那麼問題來了,
開發商為什麼要打折?
當然是為了留住客戶!
打折降價,
就是最簡單最直接的方法。
就這個節骨眼,你去這兒買房,
只要你想要折扣,
他一定會給你打一個!
購房者:能不能便宜點?
開發商:給你打個折!
購房者:還是有點貴。
開發商:再打個折!
購房者:我再看看吧。
開發商:差哪啊老鐵?差價再給你打個折!
購房者:(轉身就要走)
開發商:哎別走啊!還能打折!
什麼認購折、簽約折、現場優惠折、
現場特殊優惠折、2020年優惠折……
沒準過兩天,
霧霾天打個折、暴雨天打個折、
大風天打個折、路太遠打個折……
只要開發商想降價,
只要他想脫衣服,
是攔不住的,
你不知道他裡邊穿了多少層。
市場好的時候,
一個折扣都沒有,
還得交茶水費,還得找人;
現在市場變了,市場不好了,
開始打折了,
有理由要打折,
沒有理由創造理由也要打折!
但是無論打多少折,
目前最好的比較方法,
就是去查政府公示預售價。
像今天說的這家樓盤,
四個99折一個97折之後,
最後等於打了個93折,
其實算是一個比較低的折扣了,
但是和去年售價比,
也就是個持平。
個人認為,
他還有三個點的折扣可以打,
因為沒有明確文件說:
低於政府公示預售價9折不能銷售。
(文中部分圖片來於網絡)