最近的房地產市場蠢蠢欲動，尤其是一二線城市表現特別明顯。這第一個季度剛結束，一二線城市就出現了“各種漲”，有成交量增，成交面積漲等等，有數據顯示，目前銀行對其個人住房貸款新增了2.53萬億元，而總貸款數約為5.13萬億元，由此可見個人買房貸款已佔比接近50%，同時，地產商們也出現在各地瘋狂拿地，似乎土地市場又開始活躍了。再者4月8日，發改委公佈了一份《2019年新型城鎮化建設重點任務》，其中重點圍繞落戶問題進行各種措施佈置，這會不會對各地房價產生實際的影響？
財經專家：“取消落戶限制”背後的3大因素，房價要漲了！其一，1395萬人將要進城。與2018年相比，2019年繼續推動非戶籍人口在城市落戶，而目標依然是1億人，如此人口的流入城市，需求必然增加，就有可能帶動房地產市場迴歸活躍期；
其二，各地區政府有著更加強烈的搶人衝動。上層為鼓勵各地區加快推進新型城鎮化建設，提出了“人地錢掛鉤”方式，意思就是用地指標、財政撥款指標將與農民工市民化的成果相掛鉤，落戶多，還會安排財政獎勵資金的支持，說到底就是落戶各地區財政就有錢。
其三，公共服務留住人。各地區認識到，搶人不能靠一時衝動，搶人之後能留住人才是本事，通過以教育、醫療、住房等公共服務，使得人們有歸屬感，尤其是教育方面，很多人落戶的最大障礙就是子女教育的問題，能否讓隨遷的子女能在當地入學甚至高考，這絕對是人人最為關注的問題，這將是一個留住人的重要因素。
小編認為：說到底，未來人們將更傾向於城市生活，而這一取消落戶限制，必將使得大部分人進入城市，而城市的人口增加，房子數量又有限，可能會導致房價的上漲。親愛的老鐵，你認為呢？
分享到:
