2019年9月10日，金口河區銀通公司開發的金港灣商住樓系列執行案件和解後進行了第一次分配，分配金額2300萬元。
2015年底，位於金口河區的由樂山銀通置業有限公司開發的金港灣商住樓，因資金鍊斷裂，導致工程停工，大量的工程款、民間借貸糾紛進入法院，標的共計9000餘萬元。該商住樓已有部分房產進行了預售，因遲遲不能交房，購房戶也大量信訪。2016年，執行案件陸續進入執行程序，經調查，查明銀通公司唯一可供執行的財產就是該商住樓。商住樓已完成建設工程量的90%，僅有消防設施、電梯工程及部分附屬工程尚未完工，需要資金約500萬元，該公司尚未銷售房產按市場銷售價格能夠基本覆蓋全部債務。為維護社會穩定，在區委和院黨組的領導下、區相關職能部門的配合下，法院執行部門做了大量工作，按照“善意執行、分步實施、維護穩定”的思路，力爭最大限度的實現債權人的權利，依法保護購房戶的利益。
一是區委領導，發揮聯席會議作用。該系列案件的執行，不僅涉及大量的債權人，還涉及沒有進行訴訟的近100戶購房戶、還房戶的利益，如處理不慎，將引發集體信訪。區委高度重視該系列案件的執行，多次組織法院、住建、稅務、不動產登記等部門召開聯席會議，確定了“善意執行、分步實施、維護穩定”的工作思路，促使當事人達成一攬子和解協議，要求職能部門在房產登記、後續建設監管等方面提供有力支持，確保公平公正的維護合法合法利益，做到案結事了。
二是積極籌措資金，完成後續建設。在區委的支持下，區法院首先促使債權人和債務人達成初步和解協議，暫不對金港灣的資產採取評估拍賣措施，由工程建設方向國有融資公司借款600萬元進行後續工程建設。債權人同意在分配時，優先支付該筆借款。2018年年底，該商住樓後續工程全部完工，通過竣工驗收，購房戶的住房已全部交付，已有部分購房戶入住。
三是繼續銷售，力爭資產處置變現最大化。金港灣商住樓竣工驗收後，全體債權人與債務人達成了銷售變現、監督管理和資金分配等一攬子協議。同意由銀通公司繼續銷售剩餘房產，債權人成立監管小組，派人入住銀通公司，對每套房屋的銷售價格、手續辦理、公司財務進行全面監督。目前，已銷售回款2300萬元，並於9月10日進行了第一次資金分配。後續房產銷售正在有條不紊的進行。第一次分配和購房人順利交房、辦理產權登記後，銷售進度將得到極大促進。
四是確保購房人能夠順利辦理產權登記。在和解期間，明確對銀通公司前期欠繳的稅費、和解期間銷售產生稅費、購房戶的面積補差、還房戶的租房過渡費以及分戶測繪費、稅務服務費等未進入訴訟、執行，但會影響到購房戶、還房戶後期辦理產權登記的費用進行優先分配。此次分配，對欠繳稅費及滯納金442.15萬元、過渡費、面積補差、分戶測繪、稅務服務等費用109萬元全部支付完畢，掃清了購房人辦理產權登記的障礙，有力維護了金口河社會和諧穩定。
