經濟形勢嚴峻，而之前房地產市場量跌價漲，這肯定是不對的。毫無疑問問，房地產市場穩定壓倒一切。房價有漲有跌，不可能一直上漲，當供大於求，經濟不景氣的時候，房價有必要降一降了。
媒體報道，上週南京二手房掛牌均價為29395元/㎡，已經連續5周出現了下滑行情，而成交量方面則止跌回升。
可以說，南京二手房市場價跌量漲是當前樓市的正確打開方式。購房者觀望情緒濃厚，不著急買房的人越來越多。那麼只有房價降下來，才能有更多的成交。
成交止跌回升，說明房價的下降給了買房人更大的信心。買漲不買降只是一些人的說詞，其實不管房價漲還是房價降，該買的總會買。但是現在許多城市的房價已經相當高了，這樣的高房價已經讓很多買房者不堪重負。每個月不菲的月供也讓許多房奴們叫苦不迭，只有房價降下來，市場才能穩下來，成交才能升起來。
現在許多城市都對房地產調控鬆綁，目的就是讓房價降下來，讓市場流動起來，讓交易量多起來。
越來越多的城市房價會降下來，隨著房價的下降，成交量也會慢慢回升。房價降下來是必要的，也是應當的。
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