3月18日，徐州市自然資源和規劃局以掛牌方式出讓2（幅）地塊的國有土地使用權。該地塊為2019-140號武警支隊及其東側A地塊及2019-141號武警支隊及其東側BC地塊！
截止發稿，兩宗地塊報價情況一覽
2019-140號武警支隊及其東側A地塊 ：
■地塊位置：杏山子大道東、桃花源路南
■出讓面積：45394.20㎡
■規劃用途：城鎮住宅用地
■出讓年限：城鎮住宅70年
■建築密度：≤20%
■建築限高：≤54米
■容積率：1.6≤R≤2
■綠地率：≥35.0%
■起拍價：38200萬元
■起始樓面價：4207.6元/㎡
出讓條件：
1、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
2、建築高度≤54米。
3、地塊內裝配式建築的建築面積比例≥30%，裝配式建築的單體預製裝配率≥45%，裝配式建築採用全裝修
4、競得人須按通過的規劃設計方案配建公建用房，建成後無償移交給社區、物業等部門使用，產權歸小區全體業主所有，配建用房不得分割銷售或整體轉讓，不得挪作他用。
勘測定界圖
武警支隊及其東側A地塊
目前武警支隊及其東側A地塊已經被黑網覆蓋，土地已經得到平整！
2019-141號武警支隊及其東側BC地塊 ：
■地塊位置：杏山子大道東、桃花源路南
■出讓面積：68522.60
■規劃用途：城鎮住宅用地
■出讓年限：城鎮住宅70年，其他商服用地40年
■建築密度：≤28%■建築限高：B-1區建築高度≤54米，B-2區建築高度≤24米。
■容積率：1.31≤R≤1.62
■綠地率：≥31%
■起拍價：44150萬元
■起始樓面價：3986.8元/㎡
出讓條件：
1、競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
2、B-1區建築高度≤54米，B-2區建築高度≤24米。
3、C區全部在首期開工建設且與住宅一期同時竣工驗收，須配建計容面積不低於6000㎡街坊中心，其中農貿市場計容面積不低於3000㎡。
4、競得方在杏山子大道東側、緯一路北側、經一路西側、桃花源路南側，配建15班幼兒園一處，用地面積8100㎡，容積率0.6-0.8，建築密度≤30%，綠地率≥35%。
武警支隊及其東側B/C地塊實拍
目前武警支隊及其東側B/C地塊還未得到平整，目前地面種植油菜田。
2019-140號武警支隊及其東側A地塊和BC相鄰，A地塊雖為純住宅用地，但是可與BC地塊的商業配套與學校配套共用。
地塊北側就是桃花源溼地公園，未來的居住環境會更加舒適。
桃花源溼地公園施工地實拍
桃花源溼地公園施工地實拍
地塊靠近大彭路、杏山子大道、桃花源路等，交通優勢明顯。距離城市快軌S3號線火花北路站（遠期規劃）190m，通過S3號線換乘地鐵1號線10分鐘之內可抵達人民廣場商圈，15分鐘之內可抵達彭城廣場商圈。
杏山子大道實拍
周邊3km範圍內有桃花源小學、少華街第三小學、徐州市第三十七中學新校區、徐州礦山醫院等教育、醫療資源；商業娛樂資源方面有大潤發、理想國際廣場、松石廣場。
地塊西側緊鄰
都會星宸目前項目21、26、27、30#繼續落位中，共407套房源，預計4月底開盤，均價12200元/㎡。東側不遠便是純新盤融創工潤淮海壹號六樟臺，預計5月8日首推19、20、21、22#，總計393套，均價15000元/㎡。
待新地塊上市後可極大的緩解該片區房荒的狀態，同時，規劃的商業也會給入住此片區的業主們提供更多的便利。
