據21世紀經濟報道，2月12日，無錫市委印發《關於應對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情保障城鄉有序建設的政策意見》（以下簡稱“無錫十七條”），支持房地產企業、建築施工企業，積極應對疫情給企業生產經營造成的困難，保障城鄉建設平穩有序。
“無錫十七條”包括了提前拿預售款、緩交土地出讓金、開竣工時間順延、納稅時間後延、還貸展期或無還本續貸等政策。
這些政策主要是緩解房地產企業資金緊張的局面，以防資金鍊斷裂。進而導致投資爛尾等一系列問題。屬於地方政府短期讓利，和房地產企業共度時艱。
所謂患難見真情，地方政府和房地產企業，在一條船上。只是文件規定的貸款延期和無還本續貸，不知道銀行是否同意。
患難見真情的不止是無錫。
2月12日晚間，西安市自然資源和規劃局發佈了“關於貫徹落實《西安市政府關於有效應對疫情促進經濟平穩發展若干措施》的通知”（以下稱“西安十條”）。主要內容如下：
其他還未出臺救市政策的省市，房地產行業協會也開始呼籲政府“拉兄弟一把”。
2月12日，江西省地產協會發布《關於疫情過後對地產企業扶持政策的建議》，提出金融、財稅等八個方面建議。21世紀經濟報道記者注意到，其中，明確提到了放寬限購以及限價政策以及放寬預售政策的政策述求。
安徽省房地產商會也提出了類似述求，包括加快網籤、放寬預售限購限價、降低按揭首付比例以及降息減稅等。
悅濤覺得，地方政府作為土地資產商，房地產企業作為地方土地的外包開發商，一損俱損，抱團取暖是肯定會的。
土地財政和房地產上下游，還是地方經濟裡的重要一塊。關鍵是，不要想在“炒”字上做文章。
因為這幾個月的延工和不能銷售，就把損失疊加到房價上，進而轉嫁到買房者身上，就不是想讓行業良性發展了。
房地產企業本身，都有負債率的約束，過度舉債的那些，也不要期望疫情之後就能解壓。企業的經營本身就要有一定的抗壓能力。現在疫情才1個多月，就撐不住的企業，不救也罷！
總之，適度支持是可以理解的，過度放縱是不可接受的，房價能穩住也行，穩不住，適度下行，也是市場經濟的正常表現。
地方政府適度讓利於房企，房地產企業適度讓利於購房者，這個生態才能持久。
萬萬不可涸澤而漁！畢竟，魚已經不多了。
#戰疫必勝# #經濟戰疫進行時#
