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中信特钢:关于公司子公司兴澄特钢与江阴市人民政府土地储备中心签订《退城搬迁补偿协议书》的公告
中信特钢（000708）于2020年4月29日召开第九届董事会第二次会议，审议通过了《关于公司子公司兴澄特钢与江阴市人民政府土地储备中心签订的议案》，现将相关事项公告如下：
一、基本情况
按照江苏省江阴市南沿江市政项目建设进程，根据江阴市人民政府办公会议精神及退城搬迁有关政策等，江阴市土地储备中心对公司的全资子公司江阴兴澄特种钢铁有限公司（以下简称“兴澄特钢”）位于江阴市西沿山58号的经营生产场所进行退城搬迁。
兴澄特钢拟与江阴市土地储备中心签订《江阴兴澄特种钢铁有限公司退城搬迁补偿协议书》，兴澄特钢将位于江阴市西沿山58号的经营生产场所进行退城搬迁，江阴市土地储备中心支付搬迁补偿款合计15.17亿元。
搬迁资产情况
本次搬迁资产为公司子公司兴澄特钢相关的固定资产，其经评估机构评估的资产评估价值为人民币95,788.8193万元（9.58亿元）。上述有关资产权属清晰，不存在抵押、质押或者第三人权利，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结等司法措施。
搬迁资产所在地为公司子公司兴澄特钢生产场所,位于江阴市西沿山58号。
收购内容
江阴市土地储备中心收购兴澄特钢位于江阴市西沿山58号的一个宗地的土地使用权，土地面积为408498.5平方米（合612.74亩）（以下简称“被收购土地”），以及被收购土地上的房屋，房屋面积为212743.88平方米。退城搬迁补偿方式为货币补偿，无安置和产权调换。按照江苏中泰广源房地产评估有限公司出具的房地产评估报告【（澄）中泰土地[2019]（估）字第306号、苏中泰征估（2019）字第7011号】以及中联天道土地房地产资产评估有限公司出具的资产评估报告[中联天道资报字第19001103号]等，江阴市土地储备中心合计支付搬迁补偿费为人民币15.17亿元。
收购条件
为保障项目的顺利进行，兴澄特钢原则上应于2020年7月30日前搬迁、拆除结束，如需延期，必须报政府批准同意后方可延期，但须无条件服从市政重点项目建设。被收购宗地必须以净地形式交予江阴市土地储备中心（保留宗地四周围墙及场地，否则将从搬迁补偿款中扣除相应金额）。
对公司的影响
此次搬迁是在江阴市委、市政府的大力支持下，从满足社会公共利益的需要出发，本次搬迁场所涉及业务为兴澄特钢的主营业务，公司前期已进行整体规划，已逐步将相关产线转移至新厂区，本次搬迁对公司的生产经营活动不会产生重大影响。 截止协议签订日，公司财务部门根据兴澄特钢上述土地、房屋及设备等资产账面净值及协议的内容及条款规定，本事项预计会增加公司归属于母公司股东的净利润约7.86亿元。公司将按进展程度确认上述收益，具体数据以会计师事务所审计为准。
特此公告。
中信泰富特钢集团股份有限公司
董 事会
2020年4月30日
信息来源：中信特钢
