對購買了九江濂溪區龍庭花園的業主來說，眼看著交房時間早就過去了，心裡卻越來越沒底，他們發現除了交房晚之外，還存在開發商合同不規範、房屋質量問題多等情況，於是業主們向《問政江西》求助，希望有關部門能介入維護業主的權益。對此，濂溪區“五型”辦及時處理，當地規劃、住建、開發商、物業等多個部門進行協調，逐一解決相關問題。
濂溪區一樓盤合同不規範房屋質量問題多
陶女士記得自己購買龍庭花園的房子時，因房屋總價超過了房管局的備案合同，所以自己額外交納的5萬元認籌金並沒有寫入合同，這5萬元開發商只出具了收據，並未提供發票，而所有買房的業主都存在這樣的情況。此外，小區普遍存在延期交房的情況，但開發商並未按合同約定進行賠償，而是象徵性的減免了半年物業費，這也引起了業主的不滿。
就在房子到手後，業主們發現了更糟心的事情，房屋存在很多的質量問題，比如很多樓棟存在無障礙通道缺失、地面下沉、樓梯開裂、牆面裂縫、樓頂漏水、牆面起鼓、天井積水、高層未安裝護欄等等問題，消防門、消防登高臺等設施也缺失了不少，再加上部分業主還反映小區物業管理不到位，物業費私自漲價、停車位只售不租，業主車輛無法停放等等問題，因此業主們意見較大，希望有關部門能介入處理。
區“五型”辦介入多部門要求對問題逐一整改
飄窗欄杆安裝不合理
相關問題轉交至濂溪區“五型”辦後，由區信訪局組織了區規劃局、住建局、蓮花鎮政府、建設單位天宏房地產有限公司、物業單位富天物業、龍庭花園業主代表等對相關問題進行協調處理。天宏房地產負責人承諾，業主持5萬認籌金的收據及合同可去兌換髮票。
對於業主反映牆體裂縫情況，經多次現場抽查，並未發現牆體結構裂縫，對已發現的粉刷裂縫，已整改完成，至於回填土下沉、樓梯出現裂縫、一樓天井積水及排水口等問題，當前已由建設單位維修完成，樓頂漏水、多處套內牆壁起包、空鼓問題等問題仍在維修中。
針對高層門窗未按照國家標準裝防護欄杆的問題，經對龍庭花園的現場抽查，龍庭花園的陽臺欄杆高度符合國家規範及施工圖紙，其飄窗欄杆設置位置不到位的部位已要求建設單位進行整改。消防門及消防登高臺缺失等問題，有關部門已要求建設單位按圖施工，消防設施已由消防專家組驗收通過。
地下停車位租售問題，在協調會上天宏房地產有限公司提出，對地下停車位(非人防區)的使用權已整體打包出售給第三方公司，並且物業公司為了保證車位使用人的權益，對地下停車場進行了嚴管，如果業主看房可憑合同進入地下停車場。
至於業主們關心的超期交房後卡覅是不按合同執行，只是象徵性的免半年物業費問題，在協調會上，建設單位已同意延期交房賠償按合同執行，業主可持購房合同向建設單位申請賠償。
面對“五型”辦及相關單位的協調和處理，業主們表示滿意，陶女士就代表業主對相關部門表示感謝。
記者黃玉龍
來源：大江網（中國江西網）
編輯：徐子禕
