拿到鑰匙後做什麼?
千辛萬苦跑了很多趟後,終於拿到鑰匙,那怎麼去驗收你的毛坯房呢?有人會問,不都一樣嘛,還需要驗房嗎?這可是驗收!花費那麼多拿到房子,不得驗驗房子?
小編對粉絲最好,攻略來了,8個步驟教你驗收毛坯房!
記錄三表
1、記錄三表,拍照。數值用於開工時和施工隊對接。(三表:電錶、水錶、燃氣表)
測量水質
2、測量水質,記錄數值,需要用到的工具TDS水質測試筆,現在比較便宜,當然現在淨水器都是標配了,有淨水器可不測。
檢測下水及排汙
3、檢查地漏、下水和排汙管是否通暢,工具只要帶個小水桶,房子通水就行了,盛水往管子裡灌。
檢測原有窗戶
檢查窗戶密閉、上鎖,導軌移動,中空玻璃膠條是否在老化脫落或漏氣,框架或玻璃是否破損,結構是否鬆動等。
檢查安防及門禁
5、檢查安防報警器和門禁是否運作,是否需要裝修時移動位置,需要物業來移,因為施工方移動的損壞物業不負責。
檢查牆面空鼓
6、檢查牆、地面是否有空鼓情況,如果水泥基層有空鼓,那後期面層也會空鼓,後期裝修會容易掉落。
檢查牆地平整
7、檢查牆地平整度,牆角垂直度。工具會用到靠尺、角尺,當然一般建築物都會有1-2cm誤差都是允許範圍,施工中也會通過放線、找平解決。
檢查設備
8、如果有買房贈送的設備,如中央空調,空氣能熱水器,新風等,當然也要在檢查設備是否完好無損,拍照記錄排管走向,後期施工注意保護。
結語
如有補充,評論區見!
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