1.背景：
步入2020年，瀋陽的高端樓盤越來越多了。
華潤瑞府，新進的陽光城101，還有之前的金地峰匯，越秀星匯雲錦，萬科如園，包括龍湖天奕。
瀋陽二環內的全新改善樓盤或者是豪宅，140以下的產品，越來越少。
甚至是新市府領銜的龍湖雲峰原著和中海潤山府，也都紛紛邁入豪宅面積系列。
2.動心
是的，看到140平這樣的戶型，我們心動：
現在寬廳的流行，讓不是寬廳的戶型，變得有些尷尬。
其實，
不是寬廳，就一定不好嗎？
不是寬廳，就一定不豪嗎？
記住十四的感覺閾限理論 ，寬廳吸引你的同時，你也會忽略掉設計寬廳所帶來的空間少一室的缺失或者是其他方面的損失。
最終買單的，還是我們老百姓，而不是開發商。
而戶型贈送多不多，往往是開發商之間暗地裡的較量。
往往影響力越新的開發商，它對戶型的研究會越賣力氣——
否則，幹嘛不買中華萬金龍，而要買其他品牌？
3.選擇
最近十四常說，2020年開始，房產將會讓我們彼此的階級，慢慢拉開差距。
這個不是我鼓吹什麼，而是其他大城市已經論證的事實。
那些完美的戶型，我們看著是真喜歡：
但真正買的起的，確實又在少數。
而最可憐的，還是我們：
看慣了好的，就看不上差的。
即使好的我們壓根買不起，
即使差的你買起來可能還很吃力。
這麼下去，該如何是好？
十四提出的剛改元年論和學區剛需論，就是給這類朋友的建議：
根據自己手裡的錢，適當降低標準，不能拿1萬2.3的產品去和1萬8.9的產品去比，因為1萬2.3的一定會輸。
你需要看的是：
那些1萬2.3的樓盤，有哪些亮點和價值，是符合其價格的，那，就是這些產品的價值。
買房子，最怕主觀臆斷：
好的貴，買不起，等。
賤的其實不差，但看不上，等。
然後，好的越來越貴，賤的，也越來越貴。
終於，你不用再等了，
因為房價已經遠遠把你甩在身後。
所以，剛需剛改的朋友們，你們改變不了產品和價位，只能改變自己的好高騖遠和看看手裡到底有多少錢。
十四沒說剛需剛改的朋友沒資格買更好的房子，但你連最起碼的符合主流增值的房產都沒有，未來更好的產品，我們就更沒有能力去探索了，對嗎？
成功的第一步，是開始。
你得先開始，才能不會被落的越來越遠。
沒關係，那些140平以上的好樓盤，好戶型，我們可以遠觀，不一定非要褻玩焉。
夢想總是要有的，萬一實現了呢？
我前兩天的文章，帶給大家更多的，是焦慮。
這一篇，是給最近諮詢我的那些本來你可以買的起，但卻非要看你買不起的樓盤的那些朋友們。
生活不易，且不可恣意。
用錢說話，才合情合理。
大家好，我是十四少：
樓市有很多能夠指導你的人；
但我可能是你買房路上，
唯一懂你的那個人。
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