閤家網訊 1月15日，湖北交投宜昌城市發展有限公司以20200萬元的底價競得P（2019）11號地塊，也是2020年成交的第一宗住宅用地，摺合樓面價約2600元/平方米。
據悉，P（2019）11號地塊位於伍家崗區桔鄉路與合益路交匯處，出讓土地面積35308.93平方米（合52.96畝），規劃用地性質為居住用地。其中：
A區用地面積27012.47平方米（合40.52畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；
B區用地面積8296.46平方米（合12.44畝），容積率不大於2.2，建築密度不大於22%，綠地率不小於35%；
配套公共服務設施要求：A區配套設置建築面積不少於1500平方米的菜市場。B區配套設置一所建築面積不少於3150平方米、用地面積不少於5240平方米的幼兒園。
A、B區配套社區居家養老服務用房，建築規模按照《湖北省人民政府關於加快發展養老服務業的實施意見》（鄂政發〔2014〕30號），每百戶不少於20平米配套設置。配套商業建築面積控制在地上總建築面積的3%以內。
該地塊擬按起始價20200萬元公開拍賣交易，競買保證金20200萬元，增價幅度100萬元或100萬元的整數倍。出讓用途為住宅用地、商服用地及教育用地，土地使用權出讓年限為住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。本次出讓土地使用權不含地下空間建設用地使用權。
據閤家網瞭解，目前湖北交投在宜昌城區已有兩個項目，在宜都與金科強強聯合也有新項目即將入市：
2018年12月，湖北省交通投資集團有限公司在城區舉行湖北宜昌巴山金谷文化旅遊度假區項目開發簽約儀式，協議投資總額100億元；
巴山金谷規劃圖
2019年5月，交投嘉華（宜昌）城市發展有限公司（湖北交投、華潤、華髮共同出資）以24億成功競得兩地塊國有建設用地使用權，將建設宜昌城市旅遊客廳項目。
宜昌城市旅遊客廳項目
2019年下半年，金科地產與湖北交投達成合作協議，將合作運作位於位於宜都陸漁大道以北的24.2萬方純住宅地塊。
交投宜都項目
當前的合益路，住宅小區雲集，教育、休閒、交通、醫療等配套日臻完善。隨著三峽快速路互通立交-合益路節點，還將為片區帶來全新發展機遇。湖北交投此次落子，將帶給宜昌人民怎樣的驚喜呢？
