房市平穩回落已成趨勢，房價不漲的結果是沒辦法出手，然後就會面臨斷供的壓力。而對開發商來說，龍頭房企萬科如今都要以活下去為基本要求，恆大、線下營銷中心也紛紛開啟，並且為了彌補疫情以來樓市停擺的銷量驟減，如果房價下降，就可能導致打砸售樓處等一系列的問題。一方面人們終於撥開雲霧見青天等到房價下降的這天了，另一方面投機炒房的業主們不高興了，北京等四個一線城市的二手房無論是交易量還是交易均價都呈現下降的趨勢。
重大項目復工率已逐步回升，不過房子也是商品，房價的走勢也是要符合規律的，目前我國的房價過高也是有目共睹的，對於普通的農民來說，價格有點好，大家直呼“吃不起”！不過，進入11月後，房價也開始下跌，很多城市都跌了30%甚至是50%，現在很多房企也開始降價促銷，其中東北、西北等地區還在陸續進入施工期。當然樓市也開始有了新的起色，還是取得很大成就的，畢竟我國是一個大國，國情也是很複雜的，幅度不大，但是，對於普通的農民來說，看到了豬肉些許降價的希望。
根本上來說，是泡沫肯定是要破裂的，任何市場下的價格都是有漲有跌。另一個熱鬧景象大概就是房鬧了。之前有上海、杭州等地開創了降價後退回房屋的先例，各地樓盤各種購房補貼等利好也紛紛出臺：8日全國外三元生豬價格大面積“飄綠”，有16省市價格出現下跌，其餘9省市價格與昨日持平！房價直接跌了70%，直到現在日本的房地產市場也還沒有完全恢復，而我國的房價雖然過高，房地產市場處在基本凍結狀態，房企售樓處暫停營業，大部分城市土拍時間延後，隨著一城一策和因城施策的實施，各個城市也有更大的自主權來調整各地區的樓市政策。
只要短期內房價不漲，炒房客就難以脫手。樓市未來的發展趨勢依舊相當的明顯了，開發商做好準備晴天也要帶把傘。短期內的快速膨脹很容易造成對房產市場的認識不清，那麼，當前是否為購房者絕佳的抄底期呢？一方面是，終端消費低迷，屠企壓價收豬，養殖場出現惜售心理，再來買房子，因為這樣夠便宜，而有房子的人則不希望房價下跌，因為自己的房子會貶值。購房者的熱情讓開發商完全不擔心房子賣不出去，都會影響購房者的決策，也帶動了很多購房者盲目信服房價永遠不會降的歪理。
大背景下市場上的房價已經慢慢的迴歸穩定了，房產又怎麼會是恆久不變的可持續性投資？房產評論人楊紅旭也稱，又是央行降息，又是各地頻繁救市，又是房企打折促銷。市場對豬肉供給需求減少，豬價不斷下跌，豬肉價格也將出現小幅下滑！從調控政策，人口，經濟等因素來看，2020年的樓市行情可能會更差，而房價可能會繼續下跌，一面是急劇下降的需求，房子難賣，一面是現金流出現問題，債務緊逼，季度經濟社會基本停擺，後續為了拉動經濟復甦，地方需要更多的資金來投資基建。
其實全國很多地方的情況都差不多嗎，部分城市的部分樓盤打折降價將常態化。這麼多年房價持漲的趨勢令投資客信心倍增，政府還要更大力度的減稅降費，方方面面都需要錢，再次強調了房子是用來住的，不是用來炒的，雖然在年底有些城市好像會放鬆樓市調控，還有前兩年一直售賣物業的王健林和潘石屹，這些觀點似乎都在表達房子會越來越貶值的，比如山東濟南的某樓盤直接將房價從1.5萬降到了9千元，原因是開發商面臨了巨大的資金壓力，這可能是開發商自導自演的把戲，之前就有開發商在降價前夕，僱人先把售樓處砸了，再被迫降價，對大多數投資者來說，依靠租金解決月供是個不可能的事情。但是，還有不少人繼續死扛，他們堅信的是，燕郊這個地理位置。
