往常的泰国，不只仅是亚洲地域的知名旅游国度，其经济开展，特别是房产投资的前景也成了有远见的投资者们关注的焦点。
1、过去五年泰国房价走势
依据数据显现不难看出，在过去五年泰国曼谷新房公寓均匀每年上涨9%。其中，Pathumwan（暹罗广场）和Ratchathewi（MBK至机场快线站）地域公寓价钱涨幅最高，由于需求强劲，涨幅达16％至234000铢/m²。
此外，在曼谷市中心区域，均匀售价上升了12%，房价迫近每平方米21.07万铢。在Yannawa和Klong San等公寓销售情况良好的地域，均匀售价也上升了10%。而在曼谷郊区，由于正是城市轨道交通建立期，这些离主城区略为偏僻的地域，均匀价钱也能上涨5％左右。
2、近两年公寓供给量走势
据泰国房产数据显现，泰国新房住宅供应从 2017年4月的5832套提升到7835套。据房产市场行业不完整统计，2017年曼谷新公寓的需求量约为57300套，比过去五年的均匀销量高出14%，且总销售率为90%，共管公寓在市场上的销售总量也上升到49.61万个单位。
依据CBRE市场调查状况，2017年曼谷在128个项目中总共推出了62700套公寓，而且推出的新盘公寓数量到达了十年来的最高程度，供给量与过去五年的均匀量相比（即每年约53600个单位）多出15%。
3、泰国房产投资报答率
投资最重要的就是收益，收益率显然是投资决策最大的影响要素。以泰国首都曼谷为例，投资一间位于市中心的两居室公寓仅需100万钱，杂七杂八税费加起来也只需求多交1%左右。房价低却不代表租金也低，这种闹市区两居室的公寓每月租金最少也要4000块，每年收近五万元租金，租金报答率4-5%。而增值收益，激进估量增值率是10%（实践最近涨幅是13%），那么一年的增值收益就是10万。加起来一年收入15万，总投资报答收益率可达15%，用不了7年就能够完整收回投资。
4、2018年泰国房产市场
行业专家剖析，2018年泰国房产市场新增供给量将增长10％以上，而这一增长量的推进要素很多，其中最明显的是“一带一路中的第一期中泰铁路”开工，这个信号表示泰国往后的市场再次对外界翻开，其中房地产市场将迎来新热潮。
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