閒談臺灣與大陸房價，到底哪裡的小夥伴定居壓力更大呢

首先本文僅聊兩岸房價數字本身，不討論背後各種成因與機會or陷阱云云

先上2018年臺灣主要城市均價與相應價位大陸城市對比圖

大家都知道均價不能解釋什麼實質民生問題，但大體也能反應宏觀經濟發展程度差異，單拎一個城市來說的話，以臺北中心區域信義區為例，也就是101附近的房子，目前大約200萬臺幣一坪。臺灣一坪等於3.3平方米。按匯率4.5來算，大概一平米13.5萬人民幣，也是比肩北上深黃金區域。可以想象臺北年輕人面對臺灣多年薪水停滯，房價卻堅挺的窘境，打拼壓力恐怕不輸大陸北漂南漂青年吧。

下圖更細化說明臺北各區大致價格，統計出來的均價與官方數字有所差異，這種落差就像廈門島內島外各種區別以及現階段依然很難以4萬均價找到像樣的房子

相對而已，臺灣房地產一般比較規範，公攤面積小，基本等於套內面積。光這點都算蠻厚道，且不說永久產權區別之類哈.....

個人感知的大陸多數區域人均房產購買力，恐怕與臺灣區域還有一定差距。當然居民幸福指數差別又是另一話題，對於在廈門和臺北曾短暫工作的甘叔而言並不覺得兩岸生活舒適度有多少差距而言，各有特色比較客觀哈。

最後掰一掰甘叔最喜歡的金門地區房價，最新的一般樓房掛牌價截圖如下

數學不錯的朋友很快大致看出，金門目前房價與臺灣本島南部的臺南乃至高雄相近。目前從中央到福建地方各項增進小三通互惠互利政策好像接踵而來，關於金門區域房產是否還有投資價值就仁者見仁了。甘叔還是樂見這個不到十萬人的小島更多保持它自然的模樣吧。恐怕這也是最難的，兩岸一家的腳步不會停止，那麼類似廈門一樣的變化遲早會來吧。