神話8737
你好，很高興回答你的問題。
首先關於買房的知識，我先做一下闡述，就拿你的情況舉例，縣城房價是5000元/平，而你們夫妻雙方的月收入是6000元，咱們舉例買一套100平的房子，那麼總價就是50萬，本地戶口首付一般可以做3成，那首付就是15萬，純商業貸款月供也就是1857.54元，這是貸款30年的情況下，所以買這樣的房子是適合的，但是還有一些其他方面需要注意下，下面我就來羅列一下。
第一個：小區的位置
這個我個人覺得是非常重要的，因為不論是買新房還是買二手房，小區的位置就像是一個等級一樣，好的位置那就能賣出一個好的均價，所以到底該如何選擇好的位置，我給出的建議是，挑選旁邊有商業的，畢竟需要滿足基本的生活需要，還有就是最好要靠近學校，因為通常學校旁邊的小區漲價很快，所以首次買房子可以從這個角度去看。
第二個：樓層和戶型
選完小區之後，接下來就是選擇樓層和戶型了，為什麼會把戶型和樓層放在一起，就是因為我個人覺得這2個都非常重要，要知道不同樓層價格往往都不一樣，舉個例子，一棟總高是34層的高層，一般單價最貴的是22-24層，然後越往上越便宜，越往下越便宜，這就是樓層的優勢，那戶型也很重要，因為有一個好的戶型，不論是自己住還是後期再次轉手，能夠很快找到新的買家。
第三個：物業
其實這次的疫情就很好的看出來，有一個好的物業是多麼的省心，現在很多小區的物業費都在2元/月/平往上了，就算是100平的面積，那麼每個月就至少要交200元左右的物業費，如果自己的小區物業服務態度很差，其實對於整個小區業主來說，真的是一件很糟心的事情，這個錢交了心裡也會不舒服的，誰又會沒事白白送錢出去呢。
第四個：梯戶比
對於這個很少有人關注過，我在這就做一下解釋，梯戶比就是同一個單元內每一層的電梯數和戶數的比例，可以這樣說，高層一般都是“2梯3戶”、“2梯4戶”的居多，但是如果按照公攤面積來看的話，其實“2梯4戶”公攤面積更小，畢竟多出來1戶平攤了，所以如果買的是大面積，最好是選擇邊套，至於東邊套還是西邊套，那就看自己喜好了。
總而言之，以上是我個人對於選擇房子的一些重點的闡述，你的情況還是很好的，月收入已經超過了房價，可以在縣城買一套房子，按照我上面說的那幾個因素，至少房子不會買錯。
謝謝大家閱讀，我平常也會寫一些文章，都是用心寫的，歡迎大家隨時關注、閱讀。
無錫樓市通
適合買的，假如剛需房，自己又有買房子的首期，不妨就買自己住，假如投資的話，還是需要謹慎再謹慎點，畢竟現在全國的房價都在跌。
假如你買一百平方的小三房，就是五十萬了，按30％的首付就是17萬元，再按三十年的供樓，每個月也就是兩千一百元，除了供樓還有三千九作為生活開支。
現在的兩千一百可能有點多，可是再過十年，或是二十年，貨物上漲，兩千一百也買不到什麼東西了的，所以值得購買。
現在夫妻的工資有六千，再過幾年就有所上漲了，暫時買了房手頭緊，等工資有所提高了，就不會那麼緊了的。
現在房價哪裡都在跌，也要多走幾個樓盤，多對比一下，再下手。這只是我個人的看法
被忽視的小草
只要當下有這些需求，當然合適。
夫妻月薪6000，可以用一半左右用於還貸，一半用於日常開支。另外，一個人三千左右的月薪，估計工作量也不會太大，在閒暇之餘，可以做一份兼職，還貸那就更輕鬆了。
