有人說，25歲時，買房糾結的是90平三居到底要兩個衛生間還是要更大的次臥；
35歲時，又在大平層的空間感和疊拼別墅的私密性之間難以抉擇。
但別墅項目與以上所有都不同——收房時，拿到的是可以“署上”自己名字的作品。
今天就讓我們來聊一聊，位於蘇州相城的一個別墅項目——當代萬國墅。
項目基本信息
- 項目名稱：當代萬國墅
- 參考單價（元/㎡）：25500
- 地址：澄陽路與泰元路交匯處（恆勵西子花園東50米）
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
低密小區。
綠化水平較高，居住環境較好。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
當代萬國墅位於相城。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
當代萬國墅屬於別墅。項目類型為複式。
由蘇州當代綠建置業有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：0.96
小區綠化率：0.37
屬於低密小區，居住舒適度較高。根據規定，新建居住區內綠化率不得低於30%。因此，本小區的綠化率水平偏高，能夠較大地保證居住的舒適度。項目物業是第一物業，物業費3.58元/平/月。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：豪華大戶型
面積：233平
戶型2：寬敞大戶型
面積：109平
戶型3：寬敞大戶型
面積：110平
戶型4：寬敞大戶型
面積：109平
戶型5：寬敞大戶型
面積：109平
戶型6：豪華大戶型
面積：209平
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。有終極改善需求的高級玩家可關注一下這個項目中的大戶型。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為元和的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 元和其他新房樓盤：
目前元和的在售新盤，還有九龍倉天曦、東原閱境、紫郡蘭園，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前蘇州的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對當代萬國墅的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
