我們繼續大敗局，
上次講到，
孫宏斌為了做行業第一，
一直在和時間賽跑，
由於步子太大，
扯著淡了，
孫宏斌被逼的確實沒辦法了，
只能找人接盤，低價甩賣了，
以12.8億元賣掉公司55%的股權，
這絕對是跳樓價，他可是年銷售額上百億，
而且他手上的一塊地差不多就值這麼多錢，
如果正常情況下，把手上的地賣掉，
至少可以淨賺50個億，
現在12.8億賣掉一半股份，
相當於2.5折，
簽約儀式上，孫宏斌說你可是可撿了個大便宜。
馮侖說
房地產最賺錢的就是處理資產，
在別人落難的時候，
趁火打劫，
比什麼都來錢快，
後來順馳併購萬達也說明了這一點。
淹死的往往是會水的，
孫宏斌之所以能快速做那麼大，
除了膽大激進外，
就是把現金流用到了極致，
就是這麼一個視現金流如命的人，
最後敗在了自己的殺手鐧，玩現金流上，
機關算盡太聰明，反誤了卿卿性命呀！
這樣
又摔了一個大跟頭的孫宏斌，
並沒有被擊倒，交出順馳的控制權後，
立馬全力經營融創中國，也是做房地產的。
這家公司早經成立了，
只是比較低調，不為人知。
有了錢不夠花的教訓之後，
他引入了雷曼、鼎暉投資、新天域等著名的投行，
成為融創的股東，
2009年又拉到了貝恩投資，以及德意志銀行，
替換出了已經倒閉的雷曼，
2010年成功完成香港上市，
順馳當年沒有辦成的事，
融創終於實現了。
這次有錢了，
孫宏斌還是那個狂人，
繼續按照順馳的那一套打法，瘋狂進攻，
順馳當年怎麼幹的，現在融創還是怎麼幹，
從2008年底開始，融創在全國多個地方搶地王，
去到哪裡，都是同行強有力的對手，
大家基本都繞著他走。
除了單打獨鬥，老孫也學會了聯盟，
2014年地產界突然傳出一個大新聞，
融創要和綠城合併了，
5月份孫宏斌花了63億港元，買了24%綠城的股份，
緊接著融創的團隊就進入了綠城，幫著一起賣房子，
綠城最大的問題就是房子太多，賣的太慢，
自己有不會賣，
於是整個融創團隊都在幫著綠城賣房子。
2014年上半年，綠城中國實現銷售額276億元，
只完成全年目標的42.46%，
7月孫宏斌團隊正式入主綠城後，
下半年就賣了485億元的銷售額，佔總銷售的63.73%，
可以說是貢獻巨大。
融創團隊在賣房這方面確實很有一套，
他們不光幫主賣房，
老孫還藉著銷售的名義，
在核心崗位安插融創的人員，
玩他在聯想玩的那一套。
2014年11月，央行調整政策，決定降息，
房地產市場形勢開始扭轉，
綠城也開始復甦，
日子慢慢好過了，房子也賣差不多了，
綠城的宋衛平開始覺得不舒服了。
他認為孫宏斌處處咄咄逼人，
很難駕馭，
搞不好又要鬧獨立，
於是他決定毀約，
給出的理由是，
融創中國的孫宏斌在運營過程中，
僅追求公司和股東利益，
忽略了綠城業主和合作夥伴訴求，
違背了綠城的品牌情懷。
而分手的條件是，
宋衛平將融創中國此前支付的60億港元，
加上8%的利息悉數返還給融創中國，
雙方收購協議就此作廢。
老孫這次顯然吃了大虧，
忙活了半年，就賺到點利息，
在為他人做嫁衣裳。
2015年佳兆業又出問題了，
有合作機會，
老孫很想搞一把，
帶著幾十個人的團隊，跟香港佳兆業的郭氏兄弟，
談判談了大半年，一切搞定，
就在併購發佈會的前兩天，宣佈合作失敗了。
又是忙活大半年，一無所獲。
當時市場有很多傳聞，
有的說，佳兆業就是第二個綠地，
遇到困哪想忍痛割愛，但又不捨得，
後來緩過來了，自然就不賣了，
也會過河拆橋的主。
也有人說，
是孫宏斌自己不想買了，
談是談好了，但是後來帳對不上，
佳兆業遲遲不能提供財務報表，
港交所似乎也有意在為他們拖延，
是普華永道把部分科目的費用按年攤銷之後，
佳兆業才沒有出現資不抵債的局面，
老孫認為這個風險比較大，
搞不好是個坑，
這次他謹慎了一回。
2017年，融創又和為夢想窒息的賈躍亭走到了一起，
兩個都是山西人，兩個都是瘋子，
融創150億入股樂視，
樂視網一度漲到了38元，
後來跌到了只有30元，去了近30%。
再後來的事大家都熟悉了，
那個為夢想窒息的跑美國去了，
老孫說自己這筆買賣傻逼了。
在2016年的業績發佈會上，
孫宏斌對於樂視表示樂觀的同時，
第一次對自己的老本行房地產，
表現出了悲觀的情緒，
他認為宏觀調控越來越收緊，
未來利息會逐步增加，
房貸會也會大幅減少，
經過多年的不斷上漲，
房地產已經不再具備暴漲的基礎。
甚至長遠來看是非常非常的悲觀，
而且以前愛當地王的融創，
自打2015年10月份起，
就不在公開市場拿地了。
他還說未來是大整合的機會，
老孫要通過整合搶佔更多的市場佔有率，
這次他要低價收別人的盤，
一雪前恥。
當年孫宏斌的順馳因為快速擴張，
造成資金鍊斷裂，被別人以地板價撿走，
吃一塹長一智，老孫學聰明瞭，
宏觀調控又要來了，早早備足現金，
準備低價去收割別人的了。
他的老冤家萬科。也準備了大量的現金，
好像一場廝殺在所難免。
這就是孫宏斌2017年以前的故事，
老孫雖然沒少摔跟頭，
但不能算是敗局，只能算是挫折。
他和史玉柱一樣，
都是在哪跌倒就在哪爬起來，
年輕時犯錯被柳傳志送進監獄，
後來又從柳傳志那李，
拿到了創業的資金，
在順馳地產中倒下，
又在融創中國中復活，
這個男人，象打不死的小強，
每次挫折都都能滿血復活
並很快再次投入戰鬥，
一次次跌到，一次次爬起，一次次昇華，
骨子裡的冒險家精神始終不變，
一個男人活成這樣，
我這想說，
當丈夫當如是！
現在整個房地產行業都說會迎來變局，
大家都在勒緊褲腰帶過日子，
萬科更是率先提出活下去，
被別人收割過，
又收割過別人，
我們很期待孫總的表現。
