一家房企突破1000億銷售額要多久？半年，或者一年？
對大量“千億”級房企而言，銷售額達千億需要一整年的努力。而在恆大，實現1416億銷售額，僅需38天。據最新公告顯示，9月1日-10月8日，恆大38天實現銷售1416.3億，創同期歷史新高。
龍江恆大世紀夢幻城熱銷現場
龍江恆大文旅康養城熱銷現場
在恆大業績亮眼、利好頻傳的背後，恆大“高增長、降負債”的發展戰略成效在不斷凸顯出來。
高增長：銷售持續強勁衝刺8000億大關
據公告數據，截至10月8日，恆大今年已累計銷售5922.5億，完成了全年6500億銷售目標超9成。在強勁的銷售態勢下，達成金九銀十2000億銷售額與全年6500億的目標已是板上釘釘之事。更有望衝刺8000億內控目標，成為首個8000億房企。
佛山恆大濱江華府熱銷現場
恆大銷售業績表現如此亮眼的背後，是恆大對時機的精準把握與高執行力。早在2月，當一眾房企面對疫情打擊一籌莫展之際，恆大便實施了全面的網上銷售模式，形成線上線下相結合的營銷閉環，成功實現2月當月銷售額就同比逆市大增108%。
而適逢金九銀十搶收業績的關鍵期，恆大更是率先出擊，採用全國樓盤七折的空前折扣與系列優惠政策打響了金九銀十的戰役。同時不斷推新，一口氣在黃金週期間推出近20個全新樓盤，將顧客的目光牢牢鎖住，刺激銷售進一步攀升。在金九銀十僅38天內，恆大一舉搶收1416億，再創銷售奇蹟。
貴陽恆大城市之光熱銷現場
金陽恆大珺睿府熱銷現場
降負債：現金流充裕、負債結構持續改善
高增長的銷售成為恆大降負債最大的推力。在充裕的現金流的保障下，恆大降負債的水平不斷提高，負債結構持續改善。
蘭州恆大御景天下熱銷現場
青島恆大文化旅遊城熱銷現場
早在今年3月底，恆大就宣佈實施以降負債為核心的發展新戰略，其中，就將業績的高增長“定調”為降負債的基礎和前提。
該戰略的成效也在一個個數據中彰顯出來。據此前公告披露，實施新戰略半年來，恆大有息負債下降約534億元，融資成本下降2.24個百分點，並提前歸還9月25日以後到期借款435億元。
權益規模的擴大，也是恆大降負債的又一關鍵因素。據披露，恆大物業即將分拆上市，恆大汽車亦計劃登陸科創板，再加上地產1300億元戰略投資成為恆大普通股股東，恆大負債結構逐漸優化。
長春恆大新安生態小鎮熱銷現場
重慶恆大錦城熱銷現場
在“高增長、降負債”戰略的引導下，恆大前進的步伐走得越發穩健。也讓大眾更加期待，不斷給市場驚喜的恆大，未來還將創造出怎樣的奇蹟。
