去年虧27億,今年被立案稽查,新華都這是怎麼了?

新華都公告

3月10日,公司收到證監會《調查通知書》。因公司信息披露涉嫌違反證券法律法規,根據《中華人民共和國證券法》的有關規定,證監會決定對公司進行立案稽查。

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新華都K線圖

新華都公告表示,目前該公司各項業務正常,上述事項不會對公司日常經營產生重大不利影響。調查期間,該公司將積極配合中國證券監督管理委員會的調查工作,並嚴格按照監管要求履行信息披露義務。

根據中國證監會的有關規定,如公司存在重大信息披露違法行為的,公司股票可能被深圳證券交易所實施暫停上市。

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新華都購物廣場 資料圖

無獨有偶,今年3月以來,新華都似乎“麻煩”不斷。

新華都關聯交易方系陳發樹侄子

3月2日,新華都收到中國證券監督管理委員會廈門監管局對公司下發的《關於對新華都購物廣場股份有限公司採取責令改正措施的決定》(以下簡稱《決定》),指出公司在關聯交易、重大事項、財務核算等信息披露存在違規情形。

在關聯交易信息披露方面,《決定》中指出,新華都將子公司安溪新華都置業發展有限公司(以下簡稱“安溪置業” ) 100%股權轉讓給福建省怡和房地產開發有限公司(以下簡稱“福建怡和”),轉讓後,安溪置業尚欠公司1140萬元款項,福建怡和作為新華都關聯方,形成關聯方資金佔用。2014年10-11月,新華都與福建怡和關聯資金往來 1156.12萬元。但新華都未按照規定在臨時公告和定期報告中披露。

此外,向新華都供應蔬菜生鮮產品的泉州綠農貿易有限公司(以下簡稱“泉州綠農”),控股股東及實際控制人為陳文傑,監事為陳耿生,兩人都是新華都實際控制人陳發樹的侄子。

2011年至2014年,新華都與泉州綠農發生的關聯交易金額分別為3214.88萬元、 6057.89萬元、3667.26萬元、2741.73萬元,分別佔新華都2010年至2013年末經審計淨資產的5.70%、5.23%、2.78%、2.64%,新華都也未履行相關決策程序,也未在臨時公告和定期報告中進行披露。

關店虧損不披露,購買房產也不說

《決定》顯示,2013年1月,新華都關閉常州奧體店和莆田宮下店,裝修費和固定資產損失金額達2,840.53萬元,佔2011年度(最近一個經審計會計年度)經審計淨利潤的19.43%。2013年4月,關閉泰州坡子街店和莆田三信店,裝修費和固定資產損失金額達2,487.67萬元,佔2012年度經審計淨利潤的15.59%。2013年11月-12月,集中關閉上海三林店等9家門店,裝修費和固定資產損失金額達2,164.67萬元,佔2012年度經審計淨利潤的13.57%。上述均屬於重大事項,但未提交董事會審議,也未履行臨時信息披露義務。

2012年1月6日和17日,新華都分別與法人代表同為漆洪波的南昌陽光新地置業、世貿廣場置業簽訂商品房認購協議,約定認購相關在建房產,總價約1.21億元,並預付部分房款合計1億元。上述合同金額佔2010年末經審計淨資產的21.43%,已達到披露標準,但新華都沒有披露該重大合同,後來解除前述商品房認購協議,也未披露重大合同的後續進展情況。

同時,新華都還被指存在跨期記賬的問題。比如,2014年,新華都向漳州萬益等公司收取廣告牌租賃費、場地租金費等,但未按《企業會計準則》規定的權責發生制原則在租賃期內分期確認收入,而是按收付實現制原則直接計入收取租金當期的收入,導致2014年一季報多計利潤156.74萬元,半年報累計多計利潤760.69萬元,三季報累計多計利潤941.41萬元,2014年年報累計多計利潤91.80萬元,而2015年一季報少計利潤119.82萬元。

此外,新華都每年年終十三薪是在次年春節前後發放,但新華都未按《企業會計準則》規定在當年預提相關薪酬費用,而是直接於次年發放時計入當期損益,導致費用存在跨期現象。

新華都:正按《決定》要求進行整改

對此,3月9日,新華都發布《關於股票交易異常波動公告》稱,公司股票交易價格連續三個交易日內(2016年3月7日、2016年3月8日、2016年3月9日)收盤價格漲幅偏離值累計超過20%,根據深圳證券交易所的有關規定,屬於股票交易異常波動的情形。

3月2日收到中國證券監督管理委員會廈門監管局對該公司下發的《關於對新華都購物廣場股份有限公司採取責令改正措施的決定》【(2016)2號】,目前正按《決定》要求進行整改。經該公司自查,不存在違反信息公平披露的情形。

去年虧27億,今年被立案稽查,新華都這是怎麼了?

新華都實業集團創辦人及董事長陳發樹 資料圖

新華都的日子過得這麼不順,或許是因為處於轉型陣痛期。

營業利潤虧損27.21億關店14家止損

去年,新華都營業利潤虧損27.21億,淨虧損3.87億,關店14家止損。

對於淨利潤大降原因,新華都認為主要受宏觀經濟疲軟,行業景氣度低迷,營業額下滑、人工等費用上升。扭虧無望而關閉14家門店使得費用增加、虧損加大,其損失金額也一次性計入損益之中。

轉戰酒類電商? 新華都的未來有待考驗

新華都表示,公司將推動由單一的大賣場業態,向線上線下全面融合發展的O2O經營模式全面轉型,最終實現向“輕資產、低成本、高效率”零售運營模式的轉型。

為了實現O2O的發展,在“同門師兄弟”永輝超市聯手京東賣生鮮的同時,新華都差異化地選擇了收購酒類電商進入O2O領域。

3月1日,新華都發布了《發行股份及支付現金購買資產暨關聯交易實施情況暨新增股份上市公告書》,稱公司擬通過發行股份及支付現金的方式購買久愛致和、久愛天津和瀘州致和100%股權。

久愛天津和瀘州致和為互聯網全渠道酒類電商平臺。在傳統酒業低迷之下,酒類電商一度成為資本市場的寵兒。

業內人士認為,新華都選擇酒類作為互聯網轉型砝碼,未來將面臨較大競爭壓力,當前酒類電商競爭激烈,電商巨頭京東、阿里發力該領域,垂直類電商平臺中酒網、酒仙網、1919酒類直供等都已崛起。此次新華都採取擴張策略,業績方面有待考驗。

綜合:人民網福建頻道

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