今日（10月10日），徐州自然资源和规划局发布“徐州地王”
华东机械厂D地块及少华街小学南侧幼儿园地块项目规划公示，共规划14栋楼，736套房源、1所12班幼儿园，地下911辆停车位。
公 示 通 告
华东机械厂D地块及少华街小学南侧幼儿园地块项目规划设计方案，经我局审查，该项目建筑退让道路红线的距离符合规定，总平面布局合理，建筑密度、容积率和绿地率满足规划要求。根据《徐州市规划局关于做好城市规划实施公开公示的若干意见》的规定，现将该项目的总平面图进行公示，请公民、法人或其它组织提出合理建议，以便完善设计成果。
建设单位：D地块-徐州颐润居置业有限公司，少华街小学南侧幼儿园地块-泉山区教育局
项目地址：泉山区矿山路北侧，矿山东路西侧
用地性质：D-1地块-住宅用地，D-2地块-居住区服务设施用地，少华街小学南侧幼儿园地块-幼儿园用地
用地面积：D-1地块47289.7平方米，D-2地块3593.1平方米，少华街小学南侧幼儿园地块6480.4平方米
建筑面积：D-1地块总建筑面积149286.64平方米，计容建筑面积108766.31平方米，地下38345平方米；D-2地块总建筑面积6136.93平方米，计容建筑面积3593.1平方米，地下2454平方米；少华街小学南侧幼儿园总建筑面积4118.29平方米，计容建筑面积4017.85平方米
容积率：D-1地块2.3，D-2地块1.0，少华街小学南侧幼儿园地块0.62
建筑密度：D-1地块20%，D-2地块30%，少华街小学南侧幼儿园地块23%
绿地率：D-1地块35%，D-2地块15%，少华街小学南侧幼儿园地块35%
2020年10月10日
规划图
主要经济指标
8月11日，16家房企参与竞拍，最终南京颐居置业以总价193000万元，楼面价16906.7元/㎡，拿下2020-15号原华东机械厂D地块，问鼎“徐州地王”。
后有消息传出，这宗地块将由颐居携手融创 共同开发，传言称将打造融创壹号院产品，带领徐州房价冲击3万+/㎡，不过目前联手开发的消息暂时没有官方通告。
根据规划条件，华东机械厂D地块分为D-1区和D-2区两部分，D-1区主要建设住宅及相应的居住配套设施和市政设施，限高54米；D-2区为其他商服用地，主要建设社区综合服务中心，限高24米。
地块位于市中心板块二环内，周边1km范围内有地铁1号线人民广场站、苏堤路站和地铁5号线黄河南路站（规划中）、以及少华街小学、徐州市儿童医院、华夏生态园、金鹰二店等优质资源，整体配套醇熟丰富。
目前，华东机械厂D地块周边有2个在售盘，分别是天辰、绿城诚园，都是徐州市场上的高价盘。
天辰
目前2#、3#楼少量房源在售，均为26层高层，两梯四户，面积121、141、161㎡，均价20000元/㎡起。
绿城诚园
6#、11#、25#楼定存中，定存金额10万，户型面积约110-139㎡，均为16、17层小高层，一梯一户和两梯四户，上一批均价19300元/㎡。
从首次拿地到发布规划，颐居华东机械厂D地块仅用时2个月，速度相当的快，关于后续产品细节就让我们一起期待叭~
