據報道，10月10日，寶安37區城市更新項目（“南頭關口37、39、43片區城市更新單元”的簡稱，下同）安樂十三股份合作公司業主聯誼會在南山舉行。
項目實施主體的深圳海濱房產有限公司負責人透露，安樂十三股份合作公司是該城市更新項目尚未完成簽約的少數單位和個人之一，但雙方的拆遷補償方案已通過股份合作公司內部“三會”，進入申報街道辦和進行村民大會表決的最後階段。總體上講，寶安37區城市更新項目拆遷補償簽約工作接近尾聲。
寶安37區城市更新項目位於南山經原南頭關口進入寶安的門戶位置，項目總拆除用地面積約159155平方米，分處37、39、43片區3個區域。開發建設用地面積10.43萬平方米，計容建設面積65.43萬平方米，其中住宅37.95萬平方米（含保障房3.29萬平方米），商業、辦公及酒店業建築面積17.28萬平方米，商務公寓7.42萬平方米。
其中37片區拆除用地面積約137515平方米，39片區拆除用地面積約5012平方米，43片區拆除用地面積約16628平方米。作為核心部分的37片區位於寶安新安街道107國道、新樂路、湖濱路、翻身路圍合的區域內。
寶安37區最早於2007年與寶安39、43區被納入《關於寶安龍崗兩區自行開展的新安翻身工業區等70箇舊城舊村改造項目的處理意見》確定的70個歷史遺留項目之一；經過範圍調整，其最終納入到《2012年深圳市城市更新單元計劃第三批計劃》。
據悉，南頭關新安街道37、39、43區城市更新項目是107國道沿線原南頭關外第一個大型房地產項目，據保利地產該項目負責人透露，其將按照目前技術手段能達到的最高標準對該項目進行規劃、設計以及建設。建成以後，本項目將成為南山--寶安107交通幹線第一個集“宜居、智慧、生態、低碳”的5G智能示範地標城市綜合體。
資料顯示，寶安37、39、43片區城市更新項目涉及5個村股份公司、原居民約120戶、其他業主約1300戶。
在該項目面積佔比最大的37區中，除小業主外，涉及的村股份公司則有十三公司以及永恆公司兩家。來自相關村股份公司提供的數據顯示，十三公司的集體土地佔拆遷範圍的28.9%，集體物業佔項目現狀建面的22.4%；而永恆公司的佔比則為8.9%及0.8%。
2018年，保利地產經十三公司邀請介入項目，歷經1年多的與十三公司談判，並參照市場標準對十三公司集體資產的補償進行了調整，目前已順利通過三會決議。這也意味著，央企保利正式進駐，重啟寶安區新安街道37、39、43區城市更新項目。
