西安地產資訊
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4.13-4.17
政策
湖南資興：年底前購房給契稅補貼
湖南省資興市發佈支持促進房地產健康穩定發展的12條措施，明確鼓勵合理住房消費，4月1日起至年底，在市中心城區購買新建商品房住宅且已繳清契稅的，按契稅50%給予補貼；特定人群一次性給予1萬元/戶購房安家補貼。同時，鼓勵團購和房企讓利銷售。
住房城鄉建設部：全面採集樓盤信息 推進全國一張網建設
住房城鄉建設部近日印發關於提升房屋網籤備案服務效能的意見，提出全面採集樓盤信息，提供自動核驗服務，優化網籤備案服務，推進全國一張網建設。
蘭州商業地產貸款首付比例由70%調整為50%
日前，蘭州市人民政府辦公室發佈《關於進一步深化城鎮住房制度改革完善住房供應體系的實施意見》明確，根據市場運行情況，調整商業地產貸款的首付款比例，由現行的70%調整為50%。
28城出臺租房新規
對租賃住房項目進行獎補、上調租房提取公積金額度、給予各類人才租房補貼……2020年以來，至少已有北京、上海、杭州等28個城市出臺租賃住房相關新規新政。
央行談房地產“三穩”目標
4月10日，中國人民銀行發佈2020年一季度金融統計數據報告。
在一季度金融統計數據發佈會上，央行金融市場司司長鄒瀾表示，2016年以來，央行為抑制資金過度流向房地產行業做了一些工作，取得比較明顯的效果。央行一直非常注重政策的穩定性、連續性和一致性。房地產市場的“三穩”（穩地價、穩房價、穩預期）基調中，穩預期尤其重要。
經濟
央行：一季度各項貸款增加7.1萬億元
央行發文稱，2020年一季度是實體經濟受疫情影響的承壓期。人民銀行靈活運用多種政策工具，金融逆週期調控力度大幅增強，金融體系對實體經濟的信貸支持力度明顯加大，一季度，各項貸款增加7.1萬億元，是季度最高水平。在信貸供給總量增長明顯的同時，信貸結構優化，信貸支持的針對性和有效性在增強。
31省份常住人口數據出爐：陝西增長11.81萬
數據顯示，廣東、山東兩省2019年常住人口均過億。廣東以1.1521億常住人口位居全國首位，山東1.007億常住人口緊隨其後，河南以9640萬常住人口名列第三。浙江2019年人口流入84.1萬人，超過廣東的82.62萬人，成最吸引人的省份。截至2019年末，北京市常住人口為2153.6萬，比上年末減少0.6萬人，北京常住人口連續三年負增長。
央行開展1000億元MLF操作
從2020年4月15日開始，人民銀行對農村金融機構和僅在省級行政區域內經營的城市商業銀行定向下調存款準備金率1個百分點，分兩次實施到位，每次下調0.5個百分點。今日為實施該政策的首次存款準備金率調整，釋放長期資金約2000億元。同時，人民銀行開展中期借貸便利（MLF）操作1000億元，操作利率2.95%，此前為3.15%。今日不開展逆回購操作。
3月份陝西居民消費價格同比上漲3.9%
據國家統計局陝西調查總隊調查，3月份，陝西居民消費價格同比上漲3.9%，同比漲幅在全國31個省（區、市）從高到低排序中，排名第18位。
IMF預計今年全球經濟萎縮3%
國際貨幣基金組織14日發佈新一期《世界經濟展望報告》，預計今年全球經濟將萎縮3%，為上世紀30年代大蕭條以來最糟經濟衰退。
建設
今年西安將新增建設和籌集保障房2萬套
記者從2020年西安市住房和城鄉建設工作會議上了解到，今年我市將統籌完成城建投資1023.4億元，全年新增建設和籌集保障房2萬套，新增分配保障房5000套，新增城市軌道里程83公里。
西安幸福林帶將於明年7月1日建成開放
2021年7月1日，備受西安市民關注的幸福林帶將建成開放，這條長達5.85公里長的幸福林帶是全國最大的城市林帶工程。
陝西省體育場改造工程將於6月30日前完工
2021年舉辦的第十四屆全運會，陝西省體育場將承擔足球項目的比賽，同時也是開幕式的備用場館。目前，陝西省體育場的改造工程已初具效果，今年6月30日前將會以嶄新的面貌亮相。
土地
溢價64%，隆基泰和摘得高新軟件新城54畝住宅用地
4月15日，大西安西部硅谷—高新軟件新城再度開閘，54畝優質宅地高調入市。本次拍賣宗地位於天谷二路以南、雲水四路以東、雲水三路以西、天谷三路以北，最終由隆基泰和置業有限公司溢價64.16%，以“總地價71863萬元+高新區公辦學校建設資金40500萬元”競得，高新軟件新城土拍再次燃爆西安地產市場！
高陵32畝低密度住宅用地流拍
2020年4月14日，高陵鹿苑大道31.915畝商住用地公開拍賣，因報名截止後確認該宗地競買人數不符合拍賣文件要求，故宗地拍賣會取消，宗地流拍。
周至縣推出四宗76畝開發用地
4月17日, 西安市土地招拍掛市場推出四宗共76.36畝房地產開發用地，均位於周至縣啞柏新區啞翠二路以西。本次所推宗地均以網上掛牌方式出讓。
高新中央創新區推出178畝居住用地
4月14日, 西安市土地招拍掛市場推出一宗177.771畝居住用地，位於高新區中央創新區西太路以東、緯二十六路以南。本次所推宗地以網上掛牌現場拍賣方式出讓。
3月西安土地溢價率居全國40城第3
據易居房地產研究院公佈的土地市場月報顯示，3月，全國40個典型城市土地成交溢價率為8.6%，維持在2018年底的歷史低位水平。
當月，40城中土地成交溢價率排名前5的城市分別為東莞、洛陽、西安、瀋陽和徐州。西安3月份土地成交溢價41%。
曲江新區推出44畝商務用地
4月10日, 西安市土地招拍掛市場推出一宗44.026畝商務用地，位於曲江新區創意大道以南、新開門南路以西。本次所推宗地以網上掛牌現場拍賣方式出讓。
樓市
5項目意向登記
今天，綠城桂語蘭庭意向登記最後一天，可售房源718套，登記人數一百多點，紫薇西塘也進入意向登記第二天，可售房源660套，第一天登記人數329個。龍湖紫宸、感恩時代廣場、金泰·經開花城今天意向登記第一天，龍湖紫宸可售房源76套，感恩時代廣場408套，金泰·金凱花園215套。
西安四盤無證售房被罰371萬元
日前，西安住建局對外發布四起因未取得商品房預售許可證違規售房的行為，四家房企全部被處以罰款，共處罰金371萬元。從具體情況來看，四家項目皆為處理歷史遺留問題，針對此前無證售房的行為，繳納罰款、補辦預售證。
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