地鐵13號線一期站點全部確定了，目前工地已經打好了圍欄，始發站七里溝站開始施工。
地鐵13號線是一條東西走向的線路，一期從青羊區七里溝出發，途徑青羊區、武侯區、錦江區，達到龍泉驛區龍華寺站，與地鐵4號線部分平行。
全線28.85公里，一共21站，計劃有15個換乘站，工期5年，預計2024年年底通車。通車後將給沿線居民出帶來便利。
青羊區段
01
七里溝站
七里溝站位於光華8線青羊區段，FF足球場西側100米處，附近是正在建設的四川國際創新設計產業園。
七里溝站附近以二手房居多，目前沒有新盤，但有一塊正在開發的住宅用地，就是首創青羊區74畝用地。
這塊地樓面價13700元，容積率1.5，配建安置房，目前已經動工建設，叫做光華里。住宅工地也在挖地基。這塊地由於低容積率，又有配建，可能會做低密產品，預計價格會達到3萬左右。
02
老馬堰站
老馬堰站位於萬家灣公交站南側，附近有萬家福地、保利香檳光華、恆大翡翠華庭、萬科金色領域、東原時光道等二手小區，均價2萬左右。
03
培風路站
培風路站與9號線交匯，位於培風路與光華東七路交匯處，附近二手房普遍品質一般，比如花龍門小區、清溪雅筑、頤和京都等。也有兩個新房和一塊住宅用地。
新房分別是光華一號和遠洋朗基香匯。光華一號戶型面積100-170平，清水房。目前沒有推盤動作，上期參考價格11252-14171元。
遠洋朗基香匯在售戶型138平套四，均價25000元。遠洋朗基香匯挨著光華一號，挺低調的一個樓盤，目前還沒有售完一方面是因為價格較高，另一方面小區較小，只有三棟住宅樓，外帶一個人才公寓，優點是密度低，戶型好住宅與商業完全分離。
04
瑞星路站、東坡路站
瑞星路站位於西三環內瑞星路，東坡路站與現在的7號線交匯，兩站屬於同一板塊，發展非常成熟，以二手房為主。區域內有泡桐樹小學西區，算是實力較強的學區。
區域內也有一塊住宅用地，龍湖瑞聯路29畝，是一塊住宅加商業項目，容積率2.0，目前已經動工建設。該地塊樓面價14300元，預計單價會超過3萬。
周邊二手房有中鐵西子香荷、時代尊城、優品道、金陽倫敦等，可以考慮。
05
青華路站、杜甫草堂站、青羊宮站
青華路站位於西二環青華路，仁和春天附近；杜甫草堂站位於杜甫草堂北門附近，青羊宮站與5號線交匯，三站屬於同一板塊。這裡屬於青羊三區，草堂小學，附近二手房價格1.8-2.5萬左右（不包含浣花溪別墅區）。在售的新房是中鐵建西派浣花，高層單價33769元，疊拼均價38537元。
06
小南街站、文翁石室站
小南街站位於一環路內小南街，文翁石室站位於文翁路，石室中學（文廟校區）正是在區域內。周邊二手房有西城少府（有較多小戶型）、冠城花園等，成交價1.6-2萬左右。
武侯區
07
華西壩站
與地鐵1號線華西壩交匯，川大華西校區、華西醫院在這裡，附近二手房在1.5-3.3萬左右。
華西壩北側天府匯中心，是一個盤桓在人南路上多年的新樓盤，據說近期要拿證，精裝單價3萬左右，戶型面積92-98平套三，102-106平套三，127-154平套三，166-178平套四。
08
新南門站
與地鐵3號線新南門站交匯，附近有成都市龍江路小學，武侯區的強學區。周邊主要是川大的老小區，有的單價很低，1萬出頭，品質略好一些的單價2.3萬左右。
09
望江站、三官堂站
望江站位於望江路，三官堂站與6號線交匯，位於府河東岸三官堂街與龍舟路交匯處，南側就是望江名門。
周邊品質尚可的小區如望江嘉苑成交價2萬左右，品質較好的次新房，如瑞升望江橡樹林一到三期2.5萬左右，而一般的小區比如錦洲花園成交價只有1.7萬左右。
附近在售新樓盤，陽光城檀悅，離地鐵較遠，在川音旁邊。項目單價28519元起，戶型面積170-290平，是一箇中心城區的改善盤。
錦江區
10
淨居寺站
淨居寺站位於淨居寺西街，與8號線淨居寺站交匯。附近二手房相比於望江板塊要低一些，普遍在1.6-2萬左右。
周邊新房在售的是伊泰天驕，目前在售1、10、13棟樓，戶型面積260-380平米，總價648萬起，改善型豪宅。
藍潤瀧門，位於通盈街648號，一共兩棟樓37層，還沒有開過盤，具體戶型、價格還待定。
東韻雅苑，位於匯泉南路58號，戶型面積99-139平，參考價格20600元左右，目前等待推新。
值得一提的是，淨居寺商圈向東北就是最近剛成交的地王：建發錦江沙河堡地塊。
11
四川師大站
與7號線交匯，附近萬科城市花園成交價3萬左右。川師大板塊配套成熟，周邊新房較多，中化濱江錦府、中化潤達豐濱江樾府、人居九林語、恆大望江華府、白鷺灣壹號府邸、新希望錦官府等。川師大是主城區三環內，為數不多的新樓盤較多且成熟的板塊。
12
嬌子立交站
嬌子立交內側，北是龍泉驛，南是錦江區。目前一南一北各有一個新地塊項目，錦江區的是禹州華新村項目，龍泉驛的是城投青龍村項目。
嬌子立交外側目前沒有新樓盤，比較知名的二手房有首創嬌子1號，這是一個2008年的小區，二手房均價2.3萬，但是實際並非如此。小區房源分區，剛需和改善品質不同，小戶型成交價1.7萬左右，大戶型成交價超過了3.5萬。
成龍大道北側就是著名的卓錦城，社區體量很大，包括卓錦城、鑫苑名家、海棠佳苑、錦江逸家等小區，近卓錦城就要6期。這些小區建成於2010-2015年，成交價1.6-2.2萬之間。
13
幸福梅林站、三聖花鄉站
進入三聖鄉板塊，三聖鄉在環城四心裡被定義為“傳媒心”，傳媒產業園建設的如火如荼。三聖鄉作為城東新崛起的區域，環境較好，樓盤供應卻很緊張。目前區域內有4個新樓盤，華熙528和綠島築是商品房，人居東城花匯是安置房，人居錦城峰會是人才房。
華熙528大家比較熟悉，也是一枚神盤，上次開盤價格15532-18489元，戶型77-175平米。
綠島築位於白樺林路999號，待售狀態，戶型63-89平米，也是一個小戶型剛需盤，建議關注。
龍泉驛區
15
公園大道站、龍華寺站
13號線一期的最後兩站，來到了龍泉驛大面，這裡是龍泉發展的較成熟，且新房、二手房都比較多的板塊。
新房有改善盤臥龍谷玖號、臥龍谷壹號、新希望錦麟府，剛需盤凱德卓錦萬黛、泰華錦城。其中凱德卓錦萬黛最近取證，單價1萬左右，戶型93平套三、104平套四，性價比很高。後期還會推出新房源。
二手房有華潤國際社區、保利玫瑰花語、恆大綠洲等，居住氛圍濃厚，成交價1.5-1.7萬之間。
這就是13號線一期所有站點周邊樓盤的概況，一般沿線樓盤價格在地鐵在開通前半年會到高點，在地鐵施工期間購房要更加划算一些。
