一號佳麗嗯
廣州東部承粵港澳大灣區發展大勢及得益於廣州城市規劃東進戰略部署，發展可謂與日俱進！不僅帶來產業、交通、商業、醫療和教育，更是使得各大開發商進駐東部的黃埔和增城！使得東部樓市也成為廣州樓市的東大倉。
我們來看看買房為何選廣州東部！
首先，我始終覺得買房首要考慮因素是交通，路通財通生活才會錦上添花！廣州東近幾年的交通發展，可謂翻天覆地，增城作為廣州東部交通樞紐備受重視，贛深客專的松山湖專線會經過此處，還有廣州鐵路樞紐東北客車聯絡線、穗莞深城際軌道、13、21號線已開通，規劃16號線、23號線、27號線和28號線，也在此設站，另外，廣汕高鐵、廣河高鐵兩條接通之後，增城東部門戶的區位優勢大大提升；增城正好處於廣深科創走廊的廣州起點，是廣州“三城一區十三節點”佈局重要地區。除此以外，最近最受矚目的無疑是增天高速：是增城與天河之間連通一條直達高速。增天高速計劃於今年下半年動工建設，預計2022年12月全面完工，屆時增城到天河，就在前天廣視電視臺報道最快15分鐘到達！
其次，生活配套及戶型。一家5口人建議選擇4-5房戶型為主，這種產品的大戶型放在寸土寸金的廣州市中心，動輒上千萬，放在廣州東部，市區小兩房總價即可選購優質大5房產品，一家5口三代同堂都可其樂融融。廣州東部哪裡有這樣的優質產品？這樣的好戶型就在東部地鐵21號線鳳崗快線站C出口，富士康科技小鎮裡的住宅配套科慧花園，205方平墅產品，5房兩廳三衛兩廚！一家6口人都可寬鬆容納。房子居全盤最為優渥之地，居中俯瞰百畝大盤美景，擁有整個地塊最好的位置和最優的視野。且全盤僅2棟平墅住宅，擁有獨一無二的兩梯兩戶格局，彰顯了非凡的氣度與實力。這裡還有被譽為“下一個大學城”，將於大學城聯動構成南方教育高地，成為廣州職業教育孵化基地的廣州科教城為鄰，教育無憂！亞洲最大的婦幼醫院地鐵2站即達！超強雙萬達商圈配套也僅需1-2站快線可暢達！項目自身還有超3萬方商業；幼兒園、小學舉步即達；3000方社區醫院就在樓下…
如此優越的板塊，經濟實力允許的話，我肯定入手！
小小華YING
廣州目前趨勢處於東部發展戰略，國際航空樞紐，廣州東部交通樞紐為核心。這幾年來廣州市規劃最多地鐵、交通、城軌無非就是增城了。
現如今廣州市“東進”戰略的逐步推進，增城作為廣州東部交通樞紐的區位也越發重要。但目前連接增城與廣州市中心的通道過於迂迴，交通也較為擁堵，缺乏一條便捷快速通道。於是乎，增天高速道路應運而生。按現有通道，從增城荔城前往天河等區域，現在用時在60分鐘以上。同時，由於繞行多個高快速路，實際行車距離達到六七十公里。而新規劃的增天高速建成後，科教城城站將直接到達天河，路程縮短近30公里，用時也將在15分鐘左右，通行效率大大提升。
增天高速科教城站，位於廣州東科教城，科教城是一個全新定位升級版的教育科研一體化。廣州南有大學城，我們廣州東有科教城。科慧花園小區自建3000平方的社區醫院，5000平方購物商城，以及過10000平方地下商場接近地鐵口。地鐵21號線；鳳崗站.快線站。15分鐘雙萬達覆蓋、30直達天河市區。科慧花園:地鐵，地段，人氣，教育，配套。在這裡就是一個城鎮的生活配套。205平方戶型、5房設計、南北通透、採光好、、超大雙陽臺設計、前後看花園。 好房子一套就夠。無論地鐵、開車出行都是時間最短最方便的。
馬文文文文文文
看你說的東部是指哪裡？蘿崗也是東部，增城新塘也是東部，增城朱村也是東部。但是三者的位置及價值都相差很大。東部板塊最好的就是蘿崗，其次就是增城新塘，然後再是增城朱村那一片。其他地方基本不用考慮。
