官兒迷
選房樓層注意事項有哪些
1、空氣質量的問題
距離地面30米到40米的距離，是浮沉層，也就是對身體健康有很大影響的樓層，對應的樓層就是8到11層。避開這幾個樓層，其他樓層的空氣質量都還可以。
2、關注樓層更要關注採光
一些購房者認為高樓層就等於採光好，其實不然，較高的樓層的確會在採光方面有優勢，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分佈也是影響採光的重要因素。
3、噪音影響的問題
小區內部的房子噪音一般都比較小，樓層越高噪音越小。但是臨街的房子噪音很大，樓層一定要選擇高一些。
4、避開極端樓層
極端樓層通常指一棟樓的底層和頂層，4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。低層住宅採光不好，容易受潮，而且如果離馬路較近，灰塵和噪音影響較大。而頂層容易遭受“冬涼夏暖”的困擾，一旦電梯出現故障更是首當其衝的受害者。
5、潮溼或是漏水等問題
這些問題一般聚集在一層和頂層，這兩個樓層不僅受潮氣影響較大，而且頂層的防水問題在夏天尤其重要，一定要慎重選擇。
6、身體的問題
樓層越高，乘坐電梯的時間越久，對於身體不好的老年人來說，負擔有些大，所以樓層不要太高。
7、衡量家庭需要選擇樓層
每個家庭需求不同，很難說哪個樓層好，與其閉門造車不如多考慮家庭實際情況。為了老人考慮，三層以下不僅便利，而且對老年常見的心腦血管疾病較為有利。而對於一些更需要居住安靜、採光優良的年輕人來說，高層更適合他們的需求。
選房要考慮哪些因素
1、房價
購房首先要考慮自己有多少資金，可以購買到什麼樣的房子，沒有足夠的首付，貸款買房也不能辦理。
2、距離
工作單位的距離不能離自己的房子太遠，否則會影響每天上下班的時間，每天在路上白白浪費的時間也較多。
3、實際生活需要
醫院和學校以及菜市場等都是生活中經常要去的地方，這些地方就在自己居住的小區周圍最好。
因而，在實際選擇樓層的時候，更多應該考慮科學因素，關注各個樓層的採光、通風、是否潮溼等。
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35樓高層小區買23樓還是買1樓好這個問題回答是，這個問題好回答，遇到這樣的問題可能大多數的家庭會選23層，不會選1樓，出了個別家庭的人想做點小生意和老人行動不方便的家庭會去選一樓之外，還有一種是房價上有區別，我要選就是23樓，不會選1樓，不一定對吧看自己怎麼想。
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你好，購買高層住宅考慮以下幾點；
1 水質：一般的高層建築市政排水管網只能保證10層以下使用，10層以上都是二次加壓供水，水質和水量不能完全保證充足。
2 噪聲：10層以下的噪音可以少很多，因為有綠植對聲音的吸附作用，所以中層的噪音會相對來說大一些，如果窗戶的隔音性能好（如三層窗）噪音方面就不用太多考慮了。
3 空氣：由於目前霧霾問題空氣中的懸浮著金屬顆粒物，一般來講建築物距離主幹道越遠越好，遠離汙染源空氣流通回好一些，建議選擇8層以下。
4 安全：高層建築的安全方面需要考慮很多因素，例如火災：目前國內的消防車能到達的高度為15層左右，所以10層以下為最安全
綜上；考慮各種因素建議購買5-8層最為理想，如果年輕人喜歡高層景觀也是可以選擇的，畢竟國內的高層建築水平已經非常高了。
