現在來說，大部分人買房子是用來居住的，但還是有一些人買房的時候要考慮這個房子的升值空間，哪怕這個房子就是為了滿足剛需居住，但是誰買房子都不願意遇到自己房子貶值的情況吧，再說了萬一那一天自己就發了，想要換一個大房子，也是希望現在買的這個小房子能夠賣出更多的錢來。那現在我們就來說一說，未來一段5年時間之內，什麼樣的房子升值空間比較大。假設在5年後，“電梯房”和“步梯房”誰的價值高？內行人指明這三點。
第一點，賠償方面
我們現在房子的價值，其實也是體現在拆遷賠償上面。一些內行人說，其實拆遷賠償這個事情，其實也是跟我們這個房子所居住的人掛鉤的。舉個例子，在同等面積的情況下，一個住了有10戶人的步梯房，和一個住了30戶人的電梯房，你說哪一個賠償比較多，毋庸置疑當然是步梯房陪產的比較多。再加上，一些電梯房基本上是新建的，不好出現什麼拆遷的情況了，而只有一些位於城中心的步梯房，只要這個城市發展起來，這個地方就有著非常好的升值空間。
第二點，容積率
一些內行人說，我們在買房子的時候，還是會考慮一些房子的容積率，就現在的情形來說，電梯房的公攤面積可不小，整體來說它的容積率就是不是很高，居住起來的舒適性也就沒有那麼高。而我們的步梯房，居住的容積率更高，整個房子的環境來說，也是非常不錯的。而且這些房子一遍都是一些城中心，以前城市比較重要的位置，基礎設施也是比較的完善的，整體來說，步梯房的升值空間更大一點。
第三點，月開銷
大家都知道現在的電梯房每個月都是需要交物業費的，如果是一些比較負責的物業公司來說，你交這一筆錢還是比較甘心的，但是遇見一些不負責的物業公司，交這一筆錢就比較憋屈了。所以住在電梯房，每個月開銷是比較大。而樓梯上差不多就沒有這樣的一筆錢，有一些人更願意要這樣的房子。因為這樣的原因，一些內行人認為步梯房的升值空間比較大。其次就是物以稀為貴，未來步梯房會越來越少，新建的都是一些電梯房，反而這些步梯房是升值空間更大，價值更高。
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