Yuraku
1、房貸三個月未還，只還一期可以；但並不會改變貸款逾期的現狀；徵信報告上有三個月連續逾期了。最近兩年內再貸款是不太可能了；
2、會有催收，一般是客戶經理打個電話，上門催收、貼還款單的情況並不是很常見；很多銀行的逾期貸款催收任務都外包給外邊的催債公司。逾期貸款到了他們手裡、家裡父母知道、親朋好友知道、單位領導同事知道，這很常見了，沒遭遇暴力催收就不錯了；
3、一般是6個月，連續逾期6個月，還要有上門催收的記錄，這筆貸款就轉入風控部門了。到法院起訴，等法院判了以後，收房、拍賣，償還銀行貸款；
4、要反思自己的實際狀況，是經過一段時間會有改善，還是近期都沒有錢歸還銀行貸款了。如果是後者，就不要硬撐了，賣房吧。
5、有房貸未結清，買房，由賣房人出錢結清銀行的貸款，一般要由房產中介參與。沒有他們的參與，誰會相信你呢？有房貸未結清只是過不了戶，但並不影響簽署購房合同。這種賣房，多少會有損失，但總比房子被收走拍賣強太多；
信貸員魚二
會有催收的，房貸是需要每個月按時還款的
龍雲餐
銀行對貸款會有關注度的等級，逾期越多關注度越高，一旦升級到可疑銀行會採取一定手段，三個月沒還可能已經被銀行列為關注等級，後續一定要準時還，不想賣房建議去做貸款
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