又一纯新盘杀入佛山新城！
今天（4月25日），位于顺德荷岳路旁的龙光玖龙玺开放售楼部及样板间，同时开启诚意登记，最快5月开盘。
该盘由龙光于去年5月30日以总价逾24亿竞得，扣除配建计算楼面价约14105元/㎡（未计建安成本）。
龙光玖龙玺
直线700米到地铁口 岳步村民来看房
项目位于佛山新城核心区，与新城东地铁口直线距离约700米，南侧为佛山妇幼新院，北侧为泰禾世茂佛山院子。
早上9点许，功夫君抵达售楼部，到访客户进场有序接受测温，洽谈区约有十台客在咨询。
据了解，不少客户来自岳步村，也有部分来自禅城、容桂。
体温登记
首推100-165㎡三至五房，最快5月开盘
项目占地约8.4万㎡，建面约30万㎡，规划11栋高层住宅和10栋叠墅，共计约有1344户。
该盘首推10/15栋，楼高32层，刚需、改善型产品均有，带装修发售。
其中，10栋临近荷岳路，两梯四户设计，面积为100㎡三房及120㎡四房。
15栋处于小区园区中心，两梯三户，面积为130㎡四房及155/165㎡五房。
项目沙盘
目前，项目接受诚意登记，冻结2万可享98折优惠，最快5月开盘，具体售价待定。
施工进度
接下来，咱们具体看看户型。
项目当日开放了四个实地板房，分别位于10/15栋，分别是100㎡、120㎡、130㎡、155㎡。
100㎡为三房两厅两卫，传统竖厅设计，进门有过道式玄关，鞋柜和全身镜也算在交标内。
100㎡户型图
厨房橱柜为双排设计，可容纳两人协作，赠送抽油烟机、燃气灶、消毒碗柜三件套，里侧连通生活阳台，空间足够放置洗衣机。
100㎡样板间
餐客厅连通南向阳台，其开间3.6米，宽1.6米，空间不显局促。
100㎡样板间
步入休息区，次卧带南向飘窗，开间3米。主卧飘窗已打掉，增加实用空间。
100㎡样板间
阳台报建的房间带西向窗户，可改造成儿童房，需要采用定制家具。
100㎡样板间
现场有客户表示，该户型适合一家三口，空间较阔绰，但因靠近马路，会受到车流噪音影响。
120㎡为四房两厅两卫，设置为交标板房，因南北双阳台设计，较受购房者欢迎。
120㎡户型图
入户同样带镜面鞋柜，鞋柜旁边为次卧。厨房为U型设计，洗菜盘上方带北向窗户，可保证通风及采光，预留双门冰箱位。
120㎡样板间
客厅开间4米，餐厅稍窄，也有3.2米，餐、客厅为南北对流双阳台。
120㎡样板间
北向阳台景观
主卧面积约19㎡，带独立卫浴，飘窗同样已打掉。另一次卧面积约10㎡，可放置1.5米大床。
120㎡样板间
130㎡同样四房两厅两卫，为飞机户型设计（餐客厅在中间，房间在两边）。
130㎡户型图
餐客厅与阳台等宽，开间约4.3米。厨房里侧带生活阳台。主卧为套间，可放置1.5米大床。
130㎡样板间
155㎡为五房两厅两卫，南北双阳台设计，采光通风较好。
155㎡户型图
南向主阳台开间约4.7米，北向生活阳台开间约3.4米。厨房面积约8.6㎡，可容纳多人操作，预留双开门冰箱位置。
155㎡样板间
主卧占用飘窗位置，可放置1.8米大床和两个床头柜，连通卫生间的方向设置了衣橱隔挡（非交标）。其余四个次卧面积大小相似。
155㎡样板间
165㎡同样为五房两厅两卫，双阳台，没有做样板房。与155㎡相比，该户型客厅开间更大，约4.9米，主卧的面积也更大。
165㎡户型图
佛山新城货量充足 各盘价格面积跨度大
目前，佛山新城可选产品极其丰富，货量充足，刚需和改善户型均有，且各楼盘价格跨度较大，1.7-2.9万/㎡之间均有。
从产品来看，龙光玖龙玺主要针对改善型客户，其起步面积较大，也是板块内唯一一个推出5房户型的项目。
该盘此前拿地价超过1.4万/㎡，是片区最高地价项目，售价如何等待5月揭晓。
