深圳是因为改革开放红利所起来的一座典型的沿海城市
在深圳，这里几乎都是外地人，所以，深圳也是一座受年轻人欢迎的地方。
在这里，很多人来淘金，来寻求梦想。可是，现在深圳的房价这么高，很难买得起。
那么深圳的房子还值得买吗？深圳哪里买房升值潜力大？
接下来就给大家分析一下，深圳的房子到底应不应该去买？
明确个人以及家庭对于房产的定位
首套置业群体：
房产对于个人甚至整个家庭来说，是不可或缺的。
比如：当你拥有了家庭，你就需要去承担更多责任，妻子和儿女的居住问题，小孩读书上学的问题。
这两点是一个家庭必须面对的现实问题。
购房时间如何选择：
深圳这座城市在8月又被赋予了新的任务：社会主义先行示范区
在这样的重任之下，深圳的房价：不会跌！
在这样的重大利好之下反而更加应该上车，再不上车，房价只会让你的压力越来越大！
怎么选择适合自己的：
刚需买房最重要的就是就近原则!
能买到公司周边的物业，当然是最好的。
深圳的轨道交通越来越便利，刚需买房一定要选择地铁周边的物业，这完全是属于：标配
如果连地铁都没有那么，意义何在？
选择的学区比上下班通勤的便利性还要重要
一切为了孩子,为了孩子的一切！
如果真的是属于刚需买来居住的话，其实什么时候都可以买。
只要是自己喜欢的，觉得合适自己的，自己能够承担得起，就没有什么好犹豫的
买房应该当做存钱的行为。从深圳这个地方来说的话，资产升值的机会还是比较高。
认为政策一出房价就会跌的心态：主要是因为太迷信政策了
深圳的政策实施了那么多年，深圳的房价还不停地涨。
很多人怕买了房之后就遇到政策，我会形容这种心态是黑洞心态，所有人买股票都希望在最低的时候买，最高的时候出。
在深圳现有的政策底下，你也不可能今天买，明天卖。
深圳房产长线看涨，我们要有长远的眼光去看待一些事物
深圳是海滨城市，北面靠山南边靠海，是典型的坐北朝南的城市
风水宝地
这决定了深圳是宜居城市的基本要素。
深圳又是东西走向，狭小的带状城市。
东边莲塘高大的悟桐山脉屏碍，北边塘朗山脉屏碍，所以市中心区福田－罗湖－南山对东部盐田，北部龙华和龙岗，西北光明、石岩形成了天然的交通不便，关联减弱。
即便现在打通了盐田、梅林和塘朗山遂道，但仍然出现严重堵车现象
周未和周一特别严重。这就证明了天时、地利、人和中的地利的重要性了。只有沿海从罗湖－福田－南山－宝安平均宽约15公里，长约60公里扁长地带为沿海平原地区，便成为城市湾区经济的价值核心
包括了福田红树湾、南山深圳湾、前海湾和宝安湾。
这就决定了深圳的核心资源地带所处地理位置。
东部的崛起不容忽视
未来深圳有5个国际门面，分别是：
香蜜湖、深圳湾、前海、大运新城、大空港。
大运新城是东部唯一上榜的片区。
很多人可能不知道大运建摩天大楼意味着什么
建议可以去福田平安大厦看看，那里是什么样子，未来大运摩天大楼周边就是什么样子。
此外，大运新城最受人关注的是大学城产业，规划了20多所国际大学城，相信当全部学校建好，大运会是一个学术氛围浓厚的地方。
随着大运的种种规划，从图纸变为现实，相信届时东部CBD，会成为深圳东部一颗最耀眼的明珠。
近些年城市发展使得城市中心区沿地铁线不断地向外拓展，特别是这些年随着我们的地铁3号线、4号线，以及地铁1号线延长线不断向外拓展之后
整个城市中心的版图不再局限于传统的罗湖、福田和南山，正逐渐向龙华、宝安、龙岗延展
就如十年前南山也正由非中心区向中心区过渡一样。
龙岗大道超级“大道经济”时代来临或将比肩深南大道
深南大道的“大道经济”曾经见证了深圳前30年的发展奇迹。荣德国际占据深圳第二条“深南大道”龙岗大道的核心区域，“大道经济”方面将为片区和项目带来怎样的发展？
“深圳的发展基本都是沿着深南大道、龙岗大道和宝安大道这三条大道发展。深南大道见证了深圳特区的飞跃，而龙岗大道将见证整个深圳片区的腾飞
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