“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
上海改善的煩惱，無非是買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
楊浦的江浦路有這樣一個新房項目，項目名為陽光城·檀悅101。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：陽光城·檀悅101，你會是上海改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：陽光城·檀悅101
- 參考單價（元/㎡）：96000
- 地址：上海市楊浦區眉州路和河間路交叉口
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
鄰近名校，教育資源可圈可點。
1.5公里生活圈內有購物中心配套，購物便利。
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 劣勢
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段和麵積要求不高，但對樓盤品質要求較高的客群。
地段配套
陽光城·檀悅101位於楊浦。
- 交通情況
距離地鐵江浦路站直線距離約648米，公共交通配套較好。
- 商業資源
1.5公里生活圈內有瑞虹坊、九隆坊、紫荊廣場(江浦路)、瑞虹天地月亮灣、綠色米蘭奧特萊斯、百聯濱江購物中心、員工福利自助購物中心、旭輝Mall、瑞虹坊3區、上海建發浦悅薈廣場、寶地廣場C座、寶地廣場D座，商圈繁榮，購物便利。
- 教育資源
樓盤周邊的中小學有同濟小學（重點）、二師附小（重點），教育資源相對比較雄厚。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
項目5公里內有同濟大學附屬同濟醫院分院、上海市楊浦區中心醫院、上海中醫藥大學教學醫院、上海中醫藥大學附屬上海市中西醫結合醫院、長江醫院(周家嘴路)、上海共清醫院、同濟大學附屬康復醫院、上海市楊浦區中醫醫院、上海市楊浦區控江醫院、上海航道醫院、上海交通大學醫學院附屬新華醫院（三級甲等醫院），醫療資源豐富。
產品評測
陽光城·檀悅101屬於普通住宅。
由上海雋隆房地產開發有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：緊湊小兩居
面積：70平
2室1廳1衛
戶型2：寬敞四居室（1衛）
面積：145平
4室2廳1衛
戶型3：寬敞大三居（1衛）
面積：115平
3室2廳1衛
戶型4：緊湊小兩居
面積：70平
2室1廳1衛
戶型5：寬敞大三居（1衛）
面積：115平
3室2廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手江浦路的上車盤。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為江浦路的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 江浦路其他新房樓盤：
目前江浦路的在售新盤缺乏，所以陽光城·檀悅101可以說是本板塊少有的新盤選項。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前上海的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對陽光城·檀悅101的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
