新京報訊（記者 劉洋）近三年，北京市三中院通過司法網拍的方式拍賣標的物698件，成交額達139.22億元。23日上午，北京三中院召開網絡視頻會議通報近三年司法網拍工作情況，今年4月，該院通過特殊技術將涉案房產以3D場景網絡展示，拍出了高達33億餘元的地產項目，為今年單筆最高拍品。
今年司法網拍單筆最高拍品。北京三中院供圖
北京三中院副院長張美欣介紹，自2017年1月至2020年3月，三中院通過司法網拍處置案件數為272件，拍賣標的物698件，標的總金額約為398.91億元，成交383件，成交金額達139.22億元，成交率高達81.66%，節省佣金1.25億元。司法網拍案件和財產數量均大幅上升，財產數量在2017年僅為78件，2019年一躍上升至458件，同比增長高達154%。
其中，包括房產、土地使用權、探礦權的不動產數量達402件，佔比58%。張美欣介紹，在司法網拍中，第三方機構廣泛參與輔助工作，如協助現場勘驗並調查工商、稅務、戶籍等。今年，該院通過系統開展信息化輔助工作，實現了法院線上發起指令，輔助機構線上提交任務。
該院今年通過網絡司法拍賣處置的“北京市朝陽區某部分商業、辦公、地下車庫、地下倉儲用途在建工程房地產”項目，便是在無法組織現場看樣的情況下，通過特殊技術將涉案房產室內戶型、裝修、陳設等通過3D場景網絡展示，參與的競拍。網拍中，意向競買人在司法網絡拍賣平臺觀看涉案標的物全貌。最後評估價為22億餘元的拍品，在4月8日以33億餘元成交，是今年全市法院單筆成交金額最高的拍品，溢價金額超過10億元。
法院發現，輔助機構所承擔工作的服務質量高低，直接決定了網拍的效果。因此，為加強對輔助工作的監督和指導，提升輔助工作質效，該院於今年2月引入“智槌”網拍輔助智執系統，可通過該系統實時掌握拍賣案件執行進程，全程監管輔助工作，在線發送提醒建議，查看輔助工作資料，並主動獲得拍賣關鍵節點信息推送，查看統計報表等。
校對 何燕
