4月17日上午，在国务院新闻发布会上再次强调了房子是用来住的，不是用来炒的。未来房价稳中有降为主基调，炒房客将失去炒房市场，楼市也会逐渐回归常态，不会再出现炒房客扰乱市场的现象。国家也出手对房价异常市场出台了手段，并且也出台了了有理由购房刚需者的政策。
房贷基准利率降至20年来新低
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一年期LPR报3.85%，比前值低20BP，此前为4.05%。五年期LPR报4.65%，比前值低10BP，此前为4.75%。一年期LPR下行20BP，这是自8月改革以来，降息幅度最大的一次，对于实体经济融资重大利好。五年期LPR下行10BP，相比一年期少，虽有放松，但对于大多地区房贷利率上浮的情况来看，影响较小，对于房产不炒的连续和稳定的基调没有太大改变。对于购房者来说是个好消息。
国家出台政策严打深圳炒房客
这段时间闹得沸沸扬扬的深圳楼市火爆的情况引起了各界的广泛关注。其中炒房客套利贴息贷款行为更是引起了深圳人行严查房抵贷。这是造成深圳房价大涨的原因之一，这对于炒房客而言是致命的打击，也可以看出来国家对于房住不炒的决心。深圳楼市估计不久之后也将迎来暴涨后的终结，回归正常才是正途。
房价虚高、人均收入低及生活成本的增加遏制了房价上涨
就目前大城市而言，房价始终是处于一个虚高的状态，很多居民根本拿不动辄上百万。生活成本的增加和薪资较低等问题造成了很多家庭根本拿不出房子的首付，更不用提几十年的房贷了。很简单的说饭都吃不起了哪里来的钱去购买房屋这种奢侈品呢。尤其是在这种全球经济比较低下的情况下。
总结：如今房价依然比较高，不过相信在国家的调控下，房价稳中有降是主基调。对于房企来说，寒冬也不会使他们有很强的底气来要出高房价。至于炒房客，随着国家政策不断出台政策，被市场淘汰是不可避免的事情，房市也会变得越来越好，更公开透明。
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