4月29日，上海市掛牌一宗位於上海虹橋商務區主城區的一宗居住用地，地塊名稱為青浦區西虹橋聯淶路北側09-15地塊，該地塊將帶帶方案出讓。
出讓文件顯示，該地塊總用地面積5.85萬平方米，規劃建築面積為8.03萬平方米，容積率為1.5，起始總價為23.78億元，起始樓板價為2.96萬元/平方米。
該地塊附近新建商品住宅包括2019年9月交房的葛洲壩紫郡公館和中駿天瓏，兩個項目的銷售均價為5.80萬元/平方米。
其中，中駿天瓏的地價高達4.51萬元/平方米。2016年8月，閩系房企中駿集團以6億元的總價競得青浦區徐涇鎮徐南路北側08-04地塊，溢價率165.16% ，成交樓板價為4.51元/平方米。
該地塊相鄰的葛洲壩紫郡公館地塊是葛洲壩房地產於2015年競得的青浦區徐涇鎮徐南路北側08-02地塊，總價為11.04億元，溢價率為溢價95.10%，成交樓板價為27309元／平方米，創下了區域內的土地的最高單價。
出讓文件要求，宗地內的地上建築限高 不大於24米，不小於10米，且住宅之間的高差不得超過較高建築的1/3。
出讓方要求，宗地內建築建成後的住宅套數下限為764，且地塊內中小套型住宅建築面積不得低於地塊住宅總建築面積的 70.0 %，計 5.62萬平方米以上。
據悉，中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90平方米、小高層住宅建築面積不大於95平方米、高層住宅建築面積不大於100平方米。
該地塊要求， 受讓人應當按出讓年限自持建築面積不低於 5.9 %的住宅物業以上自持面積須用於租賃；且受讓人應當按出讓年限整體持有營利性教育、科研、醫療衛生、社會福利、體育設施等基礎設施和社會事業項目用地。
文件顯示，該地塊將採取招掛複合的競買方式，有效申請人數為六人及以上的，本地塊採用有競價招標方式出讓，有效申請人即為“投標人”，有效投標文件若達6-10份的，則排名順序前5位投標人為入圍競標人；若達11份及以上的，則排名順序前6位投標人為入圍競標人。
有效申請人數不足六人的，本地塊直接採用掛牌方式出讓。
