青島第二條香港中路,發展讓人唏噓,從黃金大道到泯然眾路

黃金大道:第二條香港中路


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金水路

2015年當金水路的環灣大道東側匝道完成通車,標誌著李滄金水路全線貫通,成為了一條貫穿東西的大動脈。西起環灣路,東至濱海大道,連接青島北站和世園會板塊。

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高架口

金水路全長12.2公里,不僅通山接海,還把南北走向的重慶路、黑龍江路等主幹道串連在一起,使青島市區路網結構更加完善。也讓金水路成為青島市繼市南香港路之後的第二條貫穿東西的交通大動脈,被稱為青島的第二條香港中路。

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青島北站

沿著昇平路一路向東,馬路寬敞、高樓林立、紅花綠樹點綴其間,這是金水路給人留下的第一印象。

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世園會

從黃金大道到泯然眾路,讓人唏噓

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喜來登

此後,金水路兩側進入快速發展軌道。我們看到李滄區法院、檢察院等市政配套落戶於此;綠城喜來登酒店、凱萊酒店紛紛開門營業;麗達購物中心、滄口路維客超市、金水路維客超市生意火爆,兩側的高端住宅小區也是拔地而起,綠城、保利·中央公園、萬科·生態園,國際院士港等……


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凱萊酒店

但今天來看的話,顯然金水路還是辜負了人們的期望,沒有兌現“第二條香港路”的承諾。可能是因為區政府沒有搬遷,也有可能受制於地形限制……

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金水路

很多公共設施處於半荒廢狀態,像虎山體育場。

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虎山體育場

金水路兩側更多的是日常生活配套,像餐飲、飯店、超市,美容美髮等,金水路的發展不禁讓人唏噓。

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兩側網點

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兩側網點

交通篇:你怎麼這麼堵?

金水路目前最大的問題就是擁堵問題,每到上下班高峰期,那叫一個堵。按說雙向八車道,怎麼會這麼擁堵呢?

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夜景

主要原因就是北邊由於虎山阻隔,往北很遠才有串聯東西的道路,金水路作為就近的貫穿東西的主幹道,導致大量的車在此經過,不僅有私家車,還有各種施工的工程車。再加上地勢起伏不定,路口較多,造成壓車比較嚴重。

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金水路下王埠橋

房價篇:曾經你愛理不理,如今高攀不起

金水路東部區域屬於東李片區,經過16-18年樓市大漲,目前成為李滄區高端住宅的聚集地。

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因為世園會的助力,生態環境較好等因素,吸引了眾多樓盤在此落戶。一馬平川的寬闊馬路加上鱗次櫛比的嶄新樓盤,都市味道濃郁,讓人再難想起這裡曾經落後的城中村。

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目前整個金水路兩側的二手房價格在18000起步,綠城的新房價格得24000起步。這個曾經讓市區人民愛理不理的地方,已經成為花紅柳綠,改善、投資聚集地。

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發展篇:未來讓人期待

用發展的眼光來看,十年之後,這裡更加會寸土寸金。

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隨著青島向北發展,位於中心位置的李滄區必將承擔更大的責任,也會帶動進一步的發展,而金水路這條黃金大道必將發揮更大作用,兌現當年人們對它的期許。


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