最近，央行發佈了2019年城鎮居民資產負債調查報告，我看了這個報告，摘抄幾個重要的數據與各位讀者分享下。
第一，貧富差距正在加大，最富有的20%的家庭擁有63%的資產，而最少資產的20%家庭擁有2.6%的資產。
一個有意思的數據是平均資產為317.9萬。這就像是潘長江和姚明的平均身高是1.9米，我和馬雲的平均資產是500億，沒什麼參考價值。
第二，74.6%的資產是房產，金融資產裡股票只佔6.4%。
大部分人的資產都是房產，佔比74.6%。持有的金融資產裡，更偏向穩健的的存款、理財之類，持有風險資產，比如，股票和基金的人，不超過10%。
這與美國人的資產配比，正好相反。美國人7成是金融資產，3成是房產，而且金融資產裡7成是風險資產。
這個數據，意味著股票市場仍然有較大的增長空間。這也是A股一直低位徘徊，美股10年牛市的根源所在。
第三，居民槓桿率超60%，負債中75.9%是房貸。
這個數字說明，很多人的負債佔比已經達到資產的60%。如果房價下跌，則負債可能超過資產。還有一大部分人的已經到了100%的槓桿率，也就是說資產與負債相當。
另外，40%的人擁有2套房，96%的人擁有房產。這個數字也沒有多大參考意義，特別是96%的家庭擁有房產，這個是按照家庭單位計算的，你爸爸的房子也算你的。
第四，青島曲線放開限購。
前幾日，青島曾出臺一個限購放開的政策，但是僅僅1天后便被叫停了。接著，一個以人才共有產權房的政策，又出臺了。
這個政策主要集中在城陽區，按照碩士及以上、本科、專科三類人才，面向區屬國企，可以實現企業負擔20%-30%的首付，員工零首付購房。
但是在實際操作中，據說根本沒有那麼多區屬國企，而是被中介、開發商做成了"零首付"。利用假的人才名額，可以通過1、首付分期+按揭分期購房；2、0首付購房，5年後還清首付。
簡單講，就是讓購房者上更高槓杆，這大大增加了金融風險。當庫存高企，經濟下行的時候，一些人就會慣性地拿出"夜壺"。
第五，漳州又現房價腰斬，售樓處被砸。
微博有人發佈消息稱，漳州某樓盤價格從1.7萬降至8500元，業主要求退房，並圍攻售樓處。這個現象，在2008年曾出現過。
第六，裁員、失業和斷供潮。
疫情已經讓許多服務業面臨倒閉，比如，餐飲、娛樂、商業零售、旅遊等行業，都面臨困難。國外疫情嚴重，也導致一些出口和外貿企業陷入無訂單狀態，工廠停工停產，失業潮來臨。
據銀行方面的數據，招商銀行稱，2月份開始個人貸款和信用卡的逾期開始增加；趣店稱，20%的分期借款未償還。有些銀行稱，信用卡的逾期率激增50%。
湖北省要求房貸可以延期到6月底償還，並適當申請減免。這是否意味著，武漢以及湖北已經出現大面積斷供？
數據顯示，2019年總貸款金額為55萬億，大約有6100萬人在互聯網平臺上借貸，比如，花唄、借唄等，如果出現違約潮，都會面臨巨大損失。
以上信息，均為筆者從互聯網上搜集而來。對於上面信息可能帶來的後果，大家自己判斷即可。
文章不能繼續多說了，說太多會被刪除。點到為止，感謝大家關注磐石之心。
