七月以來，部分城市房地產市場有所回暖，房價上漲的聲音不絕於耳，於是相關城市被約談，從政策層面上足以看出即使面對疫情對經濟的重創，國家對調控房地產市場的決心還是堅定的。
7月30日，中共中央政治局召開會議，強調要堅持房住不炒的定位，不僅為下半年樓市走勢指明瞭“健康平穩發展”的方向，表明了中央“不將房地產作為短期刺激經濟的手段”決心，也釋放了下半年房地產調控政策將保持延續性和穩定性的信號。
日前，樓查查發佈了《2020年7月太原市新建商品住宅市場數據分析報告》，從該報告中可以看出，7月我市住宅土地成交106.6萬㎡，超過前半年成交量的總和，新建商品住宅銷售套數呈階梯式上漲，居民的購房量出現了明顯上升趨勢但成交均價穩中有降。
六城區中小店區最為搶眼，無論從成交套數還是從成交均價來看其霸主地位“無區撼動”，萬柏林區緊隨其後。
從本月銷售套數前十榜單中不難看到小店區新建商品住宅項目五個，迎澤區一個，尖草坪區一個，萬柏林區兩個，晉源區一個，杏花嶺區似乎面臨“無人問津”的尷尬場面，成交均價也遠低於其他主城區。
本月住宅土地成交主要集中在小店區和尖草坪區，其中尖草坪區南固碾村3宗土地由保利集團摘得，預計建成保利·濱河上院項目，銷售價格預計在9800元/㎡左右，同時配套托幼、中小學的兩種教育資源用地。小店區住宅土地成交主要集中在汾東商務區和唐槐產業園片區，分別被寶能集團和中海地產摘得，樓面地價在2600元/㎡左右。早在2019年9月，寶能集團便以8.929億元成功斬獲汾東商務區三宗地塊，總面積為12.1萬㎡。
目前，寶能集團19年成交的土地所建樓盤已取得預售，售價在9500元/㎡-10500元/㎡，且7月成交量可觀，此次為寶能集團第二次於汾東商務區摘地，可能會成為寶能城後續開發用地，土地容積率僅為2.9，相較一般高層住宅容積率偏低，住宅舒適度較高，同時地處汾東商務區，有較好的投資前景，未來值得期待。
從太原新盤項目成交套數排行來看，太原寶能城新開盤成交量就有890套的好成績，去化率達69%，成交均價10230元/㎡，主力成交面積91-120㎡，成交套數576，成交均價10275元/㎡，其次是太原恆大金碧天下，成交總套數249，去化率達70%，成交均價11769元/㎡，主力成交面積91-120㎡，成交套數147，成交均價12016元/㎡，該二個項目均位於小店區化章西街附近，隨著機場擴建項目對周邊區域拆遷工作的推進，寶能城作為新競對手似乎即將趕超金碧天下。
來源：樓查查數據研究中心
