買房需要考慮的因素有很多，比如地理位置、面積、價錢等，其中戶型也佔相當重要的一部分。畢竟誰都不想買個100多平的房子，最後使用面積還不到90平，而且戶型還跟風水等有很大的關係，所以選擇一個好戶型，是戶主們往後能夠舒服入住的重要前提。那麼究竟什麼樣的戶型才能算是好戶型呢？小編給大家帶來了一些平面圖案例進行分析，看完你就會豁然明瞭。
什麼是好戶型？
好戶型需要做到三點：
一是南北通透。
這種南北通透實際上指的是南北之間的空氣能夠形成對流，而不是坐南朝北就是南北通透。這種戶型的好處在於，室內的通風相對良好，無論是對於排出室內的渾濁之氣，還是提升室內的亮度或者乾燥度，都具有一定的促進作用，當然如果有兩個臥室都是朝南的戶型，下手一定要快、準、狠。
二是過道佔地面積小
一個總共90平的房子，單是過道就佔了20平，那你家房子豈不是個跑步場了？而且過道的空間最不容易設計和利用，所以那麼狹長的過道，看似面積不小，實則除了增強隱私感之外毫無意義。所以擦亮眼睛，選擇一款過道佔地面積小的戶型，既增強了空間的開闊感，還不浪費使用面積。
三是房間全明
何為空間全明？通俗點講就是每個房間都是窗戶照明，不需要藉助其它空間進行光照。這種戶型的好處在於，通風和採光效果都很好，即使是像衛生間、廚房這種容易潮溼的空間，也完全不用擔心各種除溼問題。當然這種戶型也對於長期居住的戶主的身體健康有保障作用。
四是強調動靜分區和乾溼分區
人到了一定年紀，對於環境的感覺十分敏銳。在靜區學習，在動區娛樂，成為了一件分工明確的事。 所以只有動靜做到合理的分區，才不會讓整個空間顯得雜亂，還不會讓人感覺到壓抑或者過於聒噪。合理的乾溼分區，能夠讓衛生打掃變得更容易和輕鬆。
當然小編以上介紹的這些都是好戶型的特點，實際上很多戶型能達到三分之二就已經很不錯了，所以在選擇的時候，一定要結合實際情況和自己的腰包進行購買。買房大出血，戶型別出錯。
