江苏是经济强省，号称“苏大强”，同时广大网友也认为江苏的发展相对平衡，省内十三个市均进入了全国百强。那么，相较于经济的排名，江苏的十三个市房价排名又是如何呢？
江苏十三市2019GDP排行
首先我们来看江苏各市2019年的GDP体量，可以看出，苏州、南京、无锡均已破万亿，而南通也以距离万亿俱乐部一步之遥。宿迁、连云港、淮安比较靠后，但也都突破了3000亿元，彼此差距不大。
常住人口排行
常住人口方面，苏州市唯一突破千万大关的城市，而位于苏北区域的历史名城徐州紧随其后有800多万人，居省内第二位。人口是经济发展的第一推动力，充足的人口是城市发展的保障，也是支撑房价的基础。在这项数据中，连云港是唯一一个常住人口负增长的城市，说明人口外流比较多。
2020年4月江苏13市房价排行
再看房价（以上市均价包含下属区县整体数据），出乎小编意料的是，经济长期末位的宿迁房价居然要高于隔壁的淮安市均价。在十三个城市中，淮安是经济体量与房价曲线相对接近的城市，徐州和盐城也呈现出了相应的曲线关系，说明这些城市的房价压力相较于省内其他城市较小。
房价与城市GDP关系组合图
决定一个城市未来发展的根本要素是人口，从整体体量看，今年江苏迈入GDP10万亿俱乐部几乎是妥妥的了，苏州和南京的城市地位竞争也会越来越激烈。从目前来看，南京的购房压力明显是要高于苏州大部分片区的，而苏州的人口优势可能会随着未来的产业转移而削减，伴随着苏南苏北高铁和运输线路贯通，未来省内各城市之间的差距可能会进一步缩小。
那么，你认为自己所在的城市未来发展如何，现在的房价压力是否太大？欢迎留言讨论。
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