八位數花園
房子是大事，國家不能完全推給市場。應該給各地一個指令性的價格因為這涉及民生，規定一個基準價，安保持定，不是下面人隨僅可抄的，老百姓安居才能落業，不應因為房子讓富力強之人幾十年都活得不開心，減少鬥志，門價格合理的問時要減少銀行貸款，對於抄房廠名要打擊，國家要發展，政府不應把精力放在房產上如何得利而是教勵人民為國蒸發展獻計獻策廣開就業門路，不能在房產上讓各階層產生嚴重依生嚴重依附。
用戶4179758511983
房價下跌30%至50%，這要看哪個地方的房價了，一線城市房價動輒六七百萬，就算房價跌去一半，大部分人還是買不起房。而二線城市基本上也是如此。只有三四線城市居民房價跌去30%-50%時，才有可能出手購房。因為，三四線城市房價現在也至多一萬元，跌去一半隻剩5000元/平方米，還勉強算是去泡沫了，當地剛需肯定是可以出手的。
現在很多人會說，中國房價受到調控政策、房住不炒的影響，未來不會出現大漲，但房價下跌30%-50%的可能性並不大，因為，這既會發生銀行房貸壞賬率上升，導致系統性金融風險，又會影響房地產上下游幾十個產業發展，更使得房價下跌導致土地價格也下降，那地方政府的土地財政會受到影響，地方政府也不會讓房價大跌的。所以，指望房價大跌是不可能發生的事情。
但問題是，近些年來，國內也有部分地區出現了房價下跌，我們從未看到房價下跌給當地帶來多大的影響？比如，環京樓市的燕郊、通州等這些城市，房價最高時達到4萬元/平方米，現在房價跌到2.5萬/平方米。而廈門房價從6萬元/平方米跌至4.5萬/平方米。這些城市的房價都出現了大跌，為什麼都沒發生系統性金融風險呢？這主要是個別地方的房價下跌，不會影響大局，而如果是一二線城市房價集中在短期內大跌，就有可能引發金融風險。很多人不希望看到房價下跌，就故意說成房價下跌就會導致系統性風險來臨。
此外，還有種說法是，房價大跌30%-50%，房地產投資將大幅下滑，屆時會影響到國內鋼鐵、水泥、家電、裝修、傢俱等十幾個上下游行業，這樣國內經濟增長也會受到影響。但是，我們認為，正是由於高房價，才導致百姓把大量資金買了房，其他東西的採購就大幅減少了。而只有房價跌到合理區域，民眾可支配收入增加了，才能消費掉國內大量的商品，房地產上下游行業都可以得到良好的發展。
實際上，房價能否下跌多少並不是很重要，而是房價要逐步去投機化，要與當地居民收入水平掛鉤，對於大城市來說，房價即使跌去一半，多數工薪階層還是買不起，而對於中小城市來說，房價跌一半，剛需就可以出手了，未來購房者只能是自住型、改善型需求購房，炒房需求應逐步退出市場。事實上，只要房價停止上漲，炒房者的融資成本升高，炒房就會出現虧損，屆時炒房群體就會逐步退出，房價下跌就是必然的結果，國內房地產將恢復到“房住不炒”，迴歸居住屬性的可持續發展的週期。
不執著財經
第一，房價下跌50%。對於炒房客來說。是金融危機。對房地產公司來說，緩慢下跌 對經濟沒有影響。比如汽車電視的價格下跌。會造成土地價格下降。銷量上升。被小的開發公司造成衝擊。第二，房價下跌50%。我立馬購買。不是剛需。是改善需求。不下跌5%，永遠不買。99.99%多有房住。沒有必要用30年的幸福生活換取相對大一點的住房空間。來滿足炒房客的貪婪。第三，房價下跌，銷量減少，是因為下跌沒有達到預期的價位。最後房價下跌會造成銀行預期。 你房屋不要也得把貸款還。你不交貸款試試？房屋是用來住的，不是用來炒的！房價總有一天會回到合理區間。
