4月30日，泰禾集團（000732）發佈業績預告，公司預計2019年1-12月歸屬上市公司股東的淨利潤8.27億，同比變動-67.62%。房地產開發行業平均淨利潤增長率為19.41%。
公司基於以下原因作出上述預測：1、2019年公司為加速項目資金回籠，通過轉讓項目股權形式與合作方共同開發，累計減少並表項目21個，由此確認投資收益約15.5億元；與此對應，2019年度交付結利的項目少於2018年度，導致房地產銷售業務收入相比於2018年度減少約72億元，同時由於2019年度結轉收入的項目普遍受國家房地產調控政策影響，導致2019年度毛利率較2018年度大幅下滑，影響淨利潤約20億元。上述原因導致公司2019年度非經常性損益大幅增加，經常性損益大幅減少。 2、2019年度因地產整體環境影響，公司持有的投資性房地產公允價值評估增值較預期差距較大，2019年度評估增值額比2018年度評估增值額少6.66億元。 3、因合聯營企業本年利潤減少，2019年度公司持有的合、聯營企業投資按權益法確認的投資收益，比2018年度對應的投資收益少3.73億元。 4、公司對應收款項按照類似於信用風險特徵（賬齡）進行組合，測算並計提壞賬準備，確認信用減值損失約9,000萬元；存貨按照成本與可變現淨值孰低計量，對存貨計提跌價準備約5億元；根據評估結果計提商譽減值準備約5,000萬元，2019年度公司計提的各項減值準備合計約6.40億元，比2018年度對應的計提減值準備多2.70億元。 本公司董事會謹慎審視上述因素，認為第1項的變化可加速項目資金回籠，但會導致公司賬面列示的非經常性損益及經常性損益大幅增減，除此因素外，業績預減的主要原因來自於公司的非經常性損益，如投資性房地產公允價值變動、減值準備的計提等，這些非經常性損益不具有持續性，預計不會對公司未來的經營業績產生持續影響。
