汕頭東海岸新城一直都在強調修規劃，增加產業用地，引進國內高水平大學。據悉，網絡上流出關於
東海岸建設高校的用地規劃圖，指出汕頭海灣新區東海岸新城大學校區選址規劃意向。大學校區規劃總用地約2407畝，約2.5萬全日制學生規模。擬分為三個校區和一個配套區，其中：高校1規劃用地約為1012畝；高校2規劃用地約為690畝；高校3規劃用地約為530畝；配套區用地約為265畝（含中心公園），其他規劃具體如下圖：
在東海岸新城高標準規劃建設大學校區，並著手力爭引進中山大學、中國傳媒大學、西北工業大學、遼寧工業大學和新加坡南洋理工大學等國內外高水平大學和教育機構在華僑試驗區辦學，同時配套建設國際學校、華僑學校和高端中小學及幼兒園，打造區域教育高地，努力提高東海岸新城的城市配套、品味和價值。
變化主要是塔崗圍的住宅用地換成了大學用地。
除此之外，東海岸還將規劃成：
謀劃發展高端產業載體
科學謀劃在東海岸新城新津片區建設金融及高端產業園區中擇地約15畝建設
華僑金融大廈。在東海岸新城國有存量土地建設具有“僑”特色的海灣夢想小鎮。規劃建設粵東人才小區、汕頭大學東校區和省實驗室分中心。啟動華僑母基金運營，籌劃設立“華僑大宗商品交易中心”，設立IPO孵化基地和爭取設立外資證券機構。籌備建設中國（汕頭）華僑大數據中心，擬選址於新津片區“中國（汕頭）華僑數據中心大廈”，規劃建築總面積約62000平方米，總投資估算約6.45億元。
儲備更多高端項目
（一）高端旅遊文化項目。項目由海洋文化娛樂、潮汕文化商業、潮商文化商務、華僑文化康養和生態文化休閒等五大板塊組成，打造粵東地區最大的歡樂水世界、無動力樂園、國際免稅購物街等文化旅遊休閒商業綜合項目。
（二）汕頭國際珠寶文化創意中心。打造集產、學、研、商貿、旅遊、文化、創意、金融、培訓、宜居等為一體的高品質泛珠寶時尚經濟總部和綜合性產業基地。
（三）大健康產業園。項目主要以生物技術和生命科學為先導，建成國際領先、國內一流的生物醫藥研發和生產基地，將以基因治療和細胞免疫治療為重點，建成個性化、高端健康養護中心，重點建設生命科學和生物醫藥創新中心及高端健康養護中心。
華僑試驗區是市委十一屆六次全會提出打造的“四大平臺”之一，是汕頭未來發展的希望所在、優勢所在，對於汕頭加快建設省域副中心城市具有重大意義。要堅持科學規劃，按照高端示範區標準，積極引進國內外高水平大學在東海岸新城設立校區或合作辦學，推動校城聯動、校城融合，促進“東部大發展”，為推動汕頭特區改革開放再出發提供人才支撐和智力支持。
對於這次校區的選址，很多網友也都表達了自己的看法：
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