首先想问的是：朋友们在生活中，有没有什么东西，是大家都非常看重的呢？在小编看来，以目前的社会形态下，这个东西非房子莫属了。当前，房子已经成为居民家庭的重要财产或资产。报告显示，中国家庭当中，70%的财富是房产。同时，对于无数在大城市里打拼的年轻人来说，可能一生的奋斗目标就是能在一线大城市有一套属于自己的房子，因此大家努力多年的成果最终也主要体现在房产上面，房子也就理所当然的成为了目前大家眼中最珍贵的东西。
据不完全统计，2019年整一年的全国范围内的房地产各种调控政策多达400多次，再次刷新了历史记录。无异于18年是一个明显的“调控年”。整个“疯狂”的楼市有了下行的趋势，一线城市大多横盘，价格没有太大起伏。而根据“稳”字调控核心，对于2020年来说，房价不会有太多的上涨幅度。相对于前几年的疯涨的趋势可能很难在接下来的楼市总出现。
第一，靠近市中心，生活配套齐全
一个城市的中心一般都发展了很多年，基本上是应有尽有。不管是学校、医院、商场都不会在很远的地方，市中心的老房子基本上不用担心担心配套的问题。而郊区主要是近几年才发展起来的，很多地方的配套都还不完善，还需要几年，甚至十年以上的时间才能逐步完善。所以老房子在配套上一般都具有很大的优势，比如出行、拆迁、旧改等等！
第二，靠近学区、地铁、公园等稀缺资源
在过去的几年里，学区房这个词在网上很流行。很多人会关注孩子的教育，为孩子着想。因此，一些网民卖掉了旧房，买下了学校附近的学区房。照顾孩子更方便，也为孩子们省去了很多麻烦。开发商也抓住了许多家长的心理，在学校附近开发和建造了房屋。学区房，但凡有条件的一定买，没有条件的，创造条件也要买！输啥也不能输在起跑线！很多家长就是因为孩子要学习才买房，也造成了学区房居高不下的价格。
第三，拥有优质的物业管理服务
对于刚需来说，基本都是第一次买房，而且首先考虑的大都是新房，所以关注更多的往往是地段、价格、配套等，而对物业水平的重视程度往往没有那么强烈。那么，小区的物业水平对房子的影响真的大吗？在笔者看来，不仅大，而且是非常大。一方面，入住后几乎每天都和物业打交道，所以物业管理水平的高低直接关系到居住舒适度。另一方面，如果后期有卖房打算，物业水平的高低直接关系到房子的保值增值空间。也就是说，拥有优质的物业管理服务，不仅房子的价格会水涨船高，而且往往易租易售。
第四，利于工作的好地段
在我们做房地产的人有一个理论“五千米幸福理论”，这指的就是家距离公司低于5000米，在这个距离里人们的幸福感会增加。所以对于首次购房的刚需族来说，小区的环境和户型可以不那么在意，但是尽可能选择距离公司近、靠近地铁、公交站附件的小区，这样的的话对于工作来说比较方便。
总之，以上四类房子，不仅让人住着舒服，也能给未来保值，如果你有足够的资金，你想购买这几类房子吗？不妨在评论区说说自己的意见吧！
